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3-room flat via Galermo 35, Cibali, Catania

CataniaCibaliVia Galermo
€ 105,000
3 rooms
114 m²
2 bathrooms
Floor 1 - 2
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 10/23/2024
Description

reference: 30721171-402

Accogliente Appartamento 3 Vani in stabile Bifamiliare con Terrazzo a Catania, Zona Cibali

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani con cucina e terrazzo, situato nella ricercata zona di Cibali a Catania, precisamente in Via Galermo. Questa proprietà, ubicata in un piccolo stabile bifamiliare, offre il perfetto connubio tra comodità e tranquillità.

Caratteristiche dell'Immobile:
- Posizione Strategica: A pochi passi dalla fermata della Metropolitana e della Circumetnea, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città.
- Spazi Interni Generosi: L'appartamento si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano) ed è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina con veranda, una camera da letto principale, un camerino, un bagno e una lavanderia.
Al piano superiore, un ammezzato di un vano con accesso diretto ad un ampio terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto.

Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata, in un contesto tranquillo e familiare.

Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida abitazione. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

If you want to know more, you can talk to Marcello Briuglia.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From 1 to 2
Building floors
2
Lift
No
Surface
114 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in glass / metal
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
90.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
90.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
15.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
25.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
7.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
5.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²
Price information
Price
€ 105,000
Price per m²
921 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 5/month
Energy efficiency

Energy consumption

175 kWh/m² yearG

Floorplan
Piantina
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    Marcello Briuglia

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