Facciata
Salone
Cucina
Facciata
Salone
Salone
Salone
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Balcone
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Interno appartamento
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Camera da letto
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Camera da letto
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Bagno
Bagno
Bagno
Box auto
Interno palazzo
Facciata
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Salone
Cucina
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4-room flat via Marruvium 7c, Pettino - Cansatessa, L'Aquila

L'AquilaPettino - CansatessaVia Marruvium
€ 149,000
4 rooms
100 m²
2 bathrooms
Floor 3
Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 05/21/2024
Description

reference: EK-111905897

PER MAGGIORI INFO ED APPUNTAMENTI SANTINA : 3288624729
Pettino, precisamente in via Marruvium, proponiamo in vendita appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, all'interno di un edificio in cemento armato, realizzato negli anni '90 e classificato "B" a seguito del sisma 2009.
L'abitazione misura una superficie calpestabile di circa 100 mq, suddivisa in ingresso, ampio soggiorno con camino e balcone panoramico, disimpegno, cucina abitabile con uscita cu veranda attrezzata con lavatrice, 3 stanze da letto e 2 bagni entrambe finestrati con doccia.
Gli interni si presentano abitabili, in buono stato di manutenzione con finiture pressochè originali all'epoca della costruzione, gli impianti sono autonomi, il riscaldamento classico con distribuzione a termosifoni, gli infissi in legno con vetro originale all'epoca di costruzione e tapparelle esterne.
Gli ambienti hanno tutti una forma regolare ed una comoda dimensione, sono luminosi per buona parte della giornata, vista anche l'ottima esposizione verso sud/ est, con una visuale libera e panoramica sui monti circostanti.
Soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi necessita delle caratteristiche descritte, sia come valida forma di investimento (attualmente locato ad allievi della guardia di finanza), in un quartiere molto servito, dalla comoda viabilità, nei pressi di Ospedale, Università e Scuola della Guardia di Finanza.
Completano la proposta di vendita un garage ed una cantina al piano terra, oltre la possibilità di parcheggio esterno sul piazzale condominiale.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Economic property class
Contract
Sale | Income property
Floor
3
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
100 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²
Price information
Price
€ 149,000
Price per m²
1,490 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 50/month
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearE

Floorplan
IMG-20231003-WA0000
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