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Single family villa via 4 Novembre, Centro, Bogogno

BogognoVia 4 Novembre
€ 270,000
4 rooms
137 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/11/2024
Description

reference: 002 - unità B

Situata in un tranquillo contesto residenziale contornato dal verde, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, proponiamo una splendida villetta all'interno di un elegante complesso. Questa abitazione è l'ideale per chi desidera comfort e serenità senza rinunciare alla comodità.
Al piano terra, il luminoso soggiorno con cucina a vista si apre su un raffinato portico, perfetto per pranzi e cene estive all'aperto; completa il piano un bagno con doccia e una pratica nicchia per la lavatrice. Al piano superiore, la zona notte offre una camera matrimoniale con accesso ad un terrazzino, due camere da letto singole (di cui una con secondo terrazzo) ed un ampio bagno con doccia.
La proprietà dispone di un'area esterna complessiva di circa 160 mq oltre ad un'autorimessa doppia, offrendo ampio spazio per il parcheggio ed è dotata di comfort quali il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti in PVC con persiane in alluminio, cappotto termico, impianto fotovoltaico, predisposizione allarme ed aria condizionata. Massima efficienza energetica in CLASSE A4.
Questa splendida villetta sarà pronta per l'estate 2025!
Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione che combina eleganza, comfort e vicinanza a tutti i servizi oltre la possibilità di personalizzare a proprio gusto l'abitazione.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!!

If you want to know more, you can talk to Davide Gallo.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
137 m² | commercial 155 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
3.6 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
8.5 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
14.3 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
156.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
33.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
16.0 m²
Price information
Price
€ 270,000
Price per m²
1,971 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
piano terra
piano primo
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