Soggiorno
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Soggiorno
Cucina
Cucina
Camera 1
Camera 1
Camera 1
Camera 1
Camera 2
Camera 2
Camera 2
Camera 2
Disimpegno
Disimpegno
Bagno 1
Bagno 1
Bagno 1
Bagno 2
Immobile certificato
1/25
Soggiorno
Soggiorno
map icon

3-room flat via Statale 91, Fiorano, Fiorano Modenese

Fiorano ModeneseVia Statale 91
€ 280,000
3 rooms
101 m²
2 bathrooms
Floor 2
Lift
Balcony
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 11/12/2024
Description

reference: F688

Rif: F688 - Riferimento immobile F688

La Tempocasa di Fiorano Modenese propone in vendita splendido appartamento al secondo piano con ascensore, in palazzina appena restaurata con ecobonus 110% situato in una zona tranquilla e ben servita.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato con ottime finiture, e dispone di una spaziosa sala, una moderna cucina, due accoglienti camere da letto, due eleganti bagni, un balcone, un terrazzino loggiato, una cantina e un comodo garage.
Compreso nel prezzo anche l'arredamento!

Tra le sue caratteristiche di pregio, troviamo un innovativo sistema domotico MY WAY Cordivari per la gestione del riscaldamento, un efficiente quadrial invertire a pompa di calore Samsung con quattro split windfree avant, una tenda balcone a caduta modello K.Zip Cristal con sistema di trattenuta telo Zip certificato Classe 3 al Vento, motorizzazione MotusMonos, centralina elettronica TT4, radiocomando e sensore vento Volo.

Inoltre, i serramenti in PVC completi di vetro-camera basso emissivo, avvolgibili motorizzati e le zanzariere garantiscono comfort e risparmio energetico.
La parte idrotermoelettrica è stata completamente rivista, assicurando un'abitazione sicura e moderna. Un vero gioiello da non perdere!

Cosa aspetti? Contattaci per venire a visionarlo!

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
101 m² | commercial 114 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
101.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
101.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
17.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
8.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
6.3 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
8.6 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
7.4 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 280,000
Price per m²
2,772 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 58/month
Heating costs
€ 100/year
Energy efficiency
  • Year of construction

    1970
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Heating

    Independent, with radiators, powered by methane
  • Air conditioner

    Independent, cold
Floorplan
Planimetria
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