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Planimetria
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Two-family villa via Druento, Centro, Givoletto

GivolettoVia Druento
€ 395,000
5 rooms
130 m²
1 bathroom
Luxury
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 12/19/2024
Description

reference: EK-111694731

A Givoletto, in zona tranquilla e immersa nel verde, prenotiamo due ville bifamiliari costruite con l'innovativa tecnica della Bioedilizia.
Le case in bioedilizia hanno un approccio innovativo e sostenibile dell'architettura e della gestione energetica degli spazi abitativi.
Vengono progettate per ridurre il consumo di energia e utilizzare fonti rinnovabili, come il sole e il vento per generarla.
L'uso di tecnologie green è un altro elemento chiave che contribuisce a ridurre l'impatto di emissioni nocive per l'ambiente.
Il terreno su cui sono posizionate le ville è esposto tutto l'anno al sole e ha poche barriere, come alberi colline o altre case che provochino ombre, specie in inverno quando il sole è più basso.
Durante l'estate la situazione è invertita, il lato sud riceve molta meno radiazione rispetto al tetto e ai lati est e ovest.
La disposizione degli spazi interni è stata studiata per sfruttare al meglio il riscaldamento e l'illuminazione di cui più necessiti nel periodo invernale.
Gli infissi, particolari fondamentali per il risparmio energetico, saranno tutti della classe più elevata per assicurarti il massimo confort e garantirti risparmio energetico.
Le ville internamente saranno composte da: ingresso su ampio salone con cucina a vista e affaccio su portico, tre camere e bagno.
A completare la proprietà box auto e un ampio giardino privato.
Pensa al tuo benessere e al futuro delle persone che ami, la tua nuova casa non può che essere questa!
Le immagini non costituiscono elemento contrattuale.

Pe ulteriori informazioni contattarci in ufficio.
Tel: 011.967.68.53
Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
130 m²
Rooms
5
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, solar powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
120.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
20.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²
Price information
Price
€ 395,000
Price per m²
3,038 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
SEGALIN PLANIMETRIA GENERALE (1) 1
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