Commercial property for Sale

AlbengaTorre Pernice
€ 3,500,000
5+ rooms
3,370 m²
3+ bathrooms
Floor G
Listing updated on 06/13/2024
Description

reference: EK-111566255

Ad Albenga, Propongo in vendita immobile di grandi dimensioni, ubicato al centro della zona commerciale più importante del comprensorio, inserito nella struttura polivalente denominata "Polo 90". Ad alto impatto visivo, attualmente ospita l'unico cinema multisala presente nel Ponente Ligure, oltre a due bar, una sala eventi e feste private, uffici ed un appartamento. Si sviluppa su più piani ed offre circa 3.370 mq di aree coperte ed un grande parcheggio esclusivo/pertinenziale di circa 1.950 mq, a cui si aggiunge l'ulteriore grande parcheggio, ad uso in comune con le altre attività del complesso. La posizione è strategica in quanto vicina al casello dell'Autostrada dei Fiori A10 (circa 1 km), nonché adiacente allo svincolo dell'Aurelia Bis che collega Albenga ad Alassio, Laigueglia, Andora; ed a soli 4 km dall'aeroporto Clemente Panero di Villanova d'Albenga.
Features
contract
Sale
type
Commercial property
surface
3,370 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
4 floors
Ceiling height
8 m
Car parking
50 in shared parking
other features
Mechanical ventilation
Automatic shutters
Driveway
Wired
Fire detectors
Sprinkler system
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Alarm system
CCTV Supervision
Expenses
price
€ 3,500,000
condominium fees
€ 600/month
Energy efficiency
year of construction
2002
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, air heating, power supply
Air conditioner
Independent, cold/hot
Floorplan
IMG_1711
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