Apartment via Fratelli Cairoli 1/2, Villanova, Castenaso

ZONA

Ci troviamo a Villanova in una posizione irripetibile.
Il condominio di cui fa parte l'appartamento è stato edificato nel 1975 e si presenta esternamente interamente in Intonaco Civile.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

L'appartamento è situato al 2° Piano ed Ultimo Piano di una palazzina edificata nel 1935.

A livello condominiale sono state effettuati i seguenti lavori di Manutenzione Straordinaria:

Bonus Facciate eseguito nel 2020;
Stabile Completamente Ristrutturato nel 2008;
Tetto Rifatto nel 2008;

L’appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2011 e caratterizzato dalle seguenti finiture:

Porta d’Ingresso Blindata con Serratura di tipo Europeo;
Infissi in Legno con Doppio Vetro Ovunque corredati da Inferriate;
Lucernai in Legno con Doppio Vetro Ovunque con Tendine Oscuranti;
Due Lucernari della Zona Giorno verranno sostituiti a carico della parte Venditrice;
Porte Interne Tamburate in Legno con Apertura a Battente Ovunque;
Pavimentazione in Ceramica Ovunque;
Rifacimento Impianto Elettrico con tanto di Certificazione;
Riscaldamento e Raffrescamento tramite Fancoil;
Caldaia a Condensazione sostituita nel 2018;
Travi in Legno a Vista Completamente ripristinate;
Soffitto completamente Coibentato;
Box Doccia in Plastica;
Sanitari A Terra;

RISCALDAMENTO AUTONOMO

METRATURE

Piano 2° ed Ultimo:

Ingresso (4 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera Doppia (12 Mq) con Cabina Armadio (3,5 Mq), Disimpegno (9 Mq), Zona Lettura/Camera Singola (9 Mq), Cucina Abitabile (16 Mq), Soggiorno (17 Mq), Bagno (5 Mq), Ripostiglio (10 Mq)

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Posizione
2 - 2° ed Ultimo Piano
3 - Bassissime Spese Condominiali
4 - Ampia Metratura
5 - Stabile Completamente Ristrutturato

Riferimento Immobile: Q68