Penthouse viale Emilia 34, De Gasperi - Croce Rossa, Palermo

PalermoDe Gasperi - Croce RossaViale Emilia
€ 240,000
3 rooms
95 m²
1 bathroom
Floor 11
Lift
Balcony
Terrace
Listing updated on 05/09/2024
Description

reference: 41/024

Affascinante Attico con ampi spazi esterni e una vista mozzafiato a Palermo! Situato all'11° piano, questo magnifico immobile offre un'accogliente cucina soggiorno di circa 45 mq con camino a gas e un terrazzo di 40 mq, una camera da letto con accesso ad un secondo terrazzo di 60 mq, una camera di passaggio attualmente adibita a cabina armadio e studio ed un wc con doccia. L'attico si trova al centro di balconi e terrazzi che si collegano tra loro. Con pavimenti in parquet, porte in legno massello e un sistema di riscaldamento autonomo, questo Attico è un vero gioiello in buono stato. L'edificio è dotato di video sorveglianza e posto auto scoperto non assegnato (a riempimento). La zona è ricca di servizi e attività commerciali, rendendola perfetta per una vita comoda e dinamica, infatti puoi trovare negozi, cinema, banche, Ospedale, scuole, centri sortivi (Circolo del Tennis, Piscina Comunale, Stadio delle Palme, Stadio Comunale) inoltre ci troviamo a pochi minuti di macchina dalla rinomata località Balneare e Turistica di "Mondello".
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E' stato deliberato il rifacimento del lastrico solare, cornicioni e muretti perimetrali del piano attico, con inizio lavori nel 2025, costi a carico della parte venditrice.
Features
contract
Sale
type
Penthouse | Full ownership | Medium property class
surface
95 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen nook
floor
11°, with lift
total building floors
11 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Attic
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 240,000
condominium fees
€ 70/month
Energy efficiency
year of construction
1994
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
34
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