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Küche
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Korridor
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Eingang
Korridor
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Schlafzimmer
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Schlafzimmer
Sauna
Bad
Bad
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Schlazimmer
Schlazimmer
Wäscherei
Wäscherei
Abstellkammer
Bad
Bad
Schlafzimmer
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Terrasse
Terrasse
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4-room flat via Max Sparer 90, San Michele, Appiano sulla Strada del Vino

Appiano sulla Strada del VinoVia Max Sparer
€ 760,000
4 rooms
213 m²
2 bathrooms
Floor 1
No Lift
Terrace
Partially furnished

Note

Listing updated on 11/04/2024
Description

reference: AD251

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio quadrilocale di pregio sito in Appiano s.s.d.v. - Ganda di sopra.
L'immobile, posto internamente rispetto alla strada risultando quindi molto silenzioso e riservato, è composto da un ampio soggiorno con accesso ad una terrazza (ottimamente esposta verso s-e), da una cucina separata, stanza da letto padronale con bagno en suite e sauna, da un'ulteriore stanza da letto singola, locale lavanderia, due ripostigli e da un ampio giardino.
La peculiare disposizione interna di questo appartamento è un' autentica conduttrice di luce naturale: questa è ancor più avvalorata dalla triplice esposizione verso n-s-e dell'unità immobiliare che, essendo situata in una ben nota microzona climatica dal tepore quasi mediterraneo, riesce a sfruttare con la massima resa l'orientamento soleggiato di cui è dotata.
La proprietà si trova in ottimo stato d'uso generale.
Completa l'immobile un garage, il cui prezzo richiesto è di € 35.000,00 extra. (Rif. Nr. AD251)

Onestà nella reale valutazione del Suo immobile, concretezza della strategia di vendita e competenze specifiche a Sua disposizione: la promessa Area Domus per una compravendita attenta ad ogni esigenza. Efficacia del nostro operato e responsabilità del nostro ruolo sono valori centrali nei confronti del cliente e della tutela del suo patrimonio immobiliare. Si unisca ora a centinaia di clienti soddisfatti richiedendo un incontro informale per la valutazione del Suo immobile cliccando al seguente link: https://www.area-domus.com/valutazione-immobile-bolzano

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
1
Lift
No
Surface
213 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
213.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
213.0 m²
Price information
Price
€ 760,000
Price per m²
3,568 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 2/month
Heating costs
€ 300/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
Planimetria
    Virtual tour
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    +46 photos
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