Apartment at auction via Monsano 68, Rome

ACQUISTA IN PRE ASTA! VIA MONSANO 68 – ROMA

Data Asta 05/07/2024 - Offerta minima € 74.400,00– Rialzo minimo € 5.000,00 - POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO.
Piena proprietà sull’appartamento sito in Roma, Via Monsano, 68, piano T, int. 1, foglio 672, part. 755, sub. 502, z.c.6, cat. A/2, r.c. €. 894,76. Il bene in esecuzione consta di un appartamento, che è parte di un ridotto fabbricato posto al civico 68 di via Monsano. Lo stabile si compone di due unità immobiliari, l'abitazione in esecuzione, sita al piano terra e distinta dall'interno 1 ed una seconda abitazione sita al piano primo. La costruzione si presenta planimetricamente, in forma quadrangolare, distaccata dagli stabili limitrofi da propria area pertinenziale esterna adibita a giardino comune alle due abitazioni, identificato con il subalterno 501 e catastalmente individuata come “bene comune non censibile”. In tal senso le sole parti comuni tra le due abitazioni del fabbricato sono costituite dall'area a giardino e dalle recinzioni della particella 755, oltre ovviamente alle strutture come definite dal Codice Civile (murature portanti, fondazioni, coperture eccetera). Detta costruzione, della quale ogni appartamento occupa l'intero livello, è edificata all'interno del giardino condominiale (particella 755, subalterno 501) distaccata dagli altri corpi di fabbrica e pertanto, l'abitazione al piano terra, non confina con null'altro se non l'area a giardino condominiale (non esistono nello stabile ambienti comuni quali androne, vano scala eccetera).
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Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc.

Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica.

Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 0000290-21.