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Immobile certificato
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3-room flat via Emilia 26, Centro, Anzola dell'Emilia

Anzola dell'EmiliaVia Emilia 26
€ 235,000
3 rooms
80 m²
1 bathroom
Floor 1
Lift
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 09/13/2024
Description

reference: TP26

Rif: TP26 - Sei alla ricerca di un ampio appartamento a Lavino?
Vorresti vivere in un ottima zona centrale tra Bologna ed Anzola?

Abbiamo quello che fa per te!.
La TEMPOCASA di ANZOLA DELL’EMILIA propone in vendita un trilocale con ampio terrazzo, cantina e posto auto condominiale.

ZONA Ci troviamo a Lavino nel Comune di Anzola dell’Emilia, in un condominio interno e silenzioso, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi, adiacenti alle vie di comunicazioni principali. L'immobile si trova nelle vicinanze di un parco pubblico, delle scuole. Per tutti i servizi essenziali ( supermercato, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc), li troviamo ad Anzola dell'Emilia o direttamente a Bologna (Borgo Panigale). Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione per tangenziale, autostrada e aeroporto sono facilmente raggiungibili in qualche minuto.

METRATURE L'immobile è sito al primo piano di tre, con ascensore di nuova generazione, molto luminoso, grazie all'esposizione. E’ composto da ingresso direttamente su una zona giorno con ampia terrazza abitabile, angolo cottura, un disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno. Completa la proprietà una cantina, posto auto condominiale con accesso da un cancello automatico. Costruzione, pari al nuovo, anno 2011.

CAPITOLATO:
Porta blindata
Infissi in PVC Bianco con vetrocamera
Tapparelle motorizzate e cassonetti nuovi
Zanzariere in tutte le finestre
Pavimento Gres zona giorno e bagno
Parquet nelle camere
Predisposizione condizionatore in tutte le stanze
Bagno con sanitari a filo e doccia
Riscaldamento centralizzato con contacalorie
Termostato in tutte le stanze
Videocitofono
L'immobile è di recente costruzione, anno 2011
Esposizione S/O
Classe energetica A+
Spese condominiali (incluso riscaldamento) circa € 100 mensili

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Pari a nuovo
- Ottima distribuzione spazi
- Ascensore
- Ampio terrazzo abitabile

If you want to know more, you can talk to Patrizia Apollo.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
80 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Central, floor heating, powered by methane
Other features
  • Internal exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
80.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
80.0 m²
Price information
Price
€ 235,000
Price per m²
2,938 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 83/month
Heating costs
€ 800/year
Energy efficiency

Energy consumption

110 kWh/m² yearA+

Floorplan
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