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Apartment via Don Gnocchi 4, San Carlo - San Gregorio, Padua

PaduaSan Carlo - San GregorioVia Don Gnocchi
€ 349,500
5 rooms
160 m²
2 bathrooms
Floor 3
Lift
Terrace

Note

Listing updated on 05/08/2024
Description

reference: 38501069-28

Questo superattico a Padova incarna l'epitome del lusso e del comfort urbano. Situato al terzo piano, raggiungibile comodamente con ascensore, accoglie i suoi fortunati abitanti con un ingresso che promette un'esperienza di residenza straordinaria fin dal primo passo.

L'ampia zona giorno in open space è baciata dalla luce naturale e si apre su un incantevole terrazzo abitabile, dove si può godere di momenti di relax e intrattenimento all'aria aperta. Le due camere da letto, una matrimoniale e una singola, offrono spazio e intimità, completate da due bagni elegantemente progettati per il massimo comfort.

Ma la vera perla di questa residenza è il roof-top privato di 110 metri quadrati, un'oasi sopra le nuvole che offre una vista mozzafiato sulla città. Qui, la predisposizione per una vasca idromassaggio sul terrazzo promette esclusività e relax, trasformando le serate stellate in momenti indimenticabili.

Per coloro che non vogliono compromessi, questo attico offre anche un garage con predisposizione per una colonnina per auto elettrica, abbracciando la sostenibilità senza sacrificare il lusso.

Tecnologicamente avanzato in ogni dettaglio, questo immobile è dotato dei migliori accorgimenti tecnologici per garantire un comfort abitativo senza precedenti. E poiché è disponibile per la consegna immediata, la possibilità di iniziare questa esperienza esclusiva è a portata di mano. Se stai cercando il massimo del lusso e del comfort nella vibrante città di Padova, questo superattico è la scelta perfetta.

L'attico nel dettaglio è cosi composto:

- Ingresso
- Zona giorno in open space di 40 metri quadrati
- Corridoio di 4,62 metri quadrati
- Camera matrimoniale di 14,70 metri quadrati
- Camera singola di 12,64 metri quadrati
- Ripostiglio di 2,40 metri quadrati
- Primo bagno di 6,8 metri quadrati
- Secondo bagno di 6,2 metri quadrati
- Terrazzo della zona giorno di 30,41 metri quadrati
- Terrazzo della zona notte 14,24
- Roof - top privato di 102,30 metri quadrati
- Garage di 27,31 metri quadrati

Inoltre essendo una nuova costruzione la classe energetica è la più elevata sul mercato, siamo in classe A4 perfettamente in linea con la nuova normativa europea "case-green" trasformando l'acquisto in un ottimo investimento sia per l'ambiente sia per il proprio futuro.

Hai bisogno di un mutuo per finanziare l'acquisto? il nostro corner 24MAX può esserti d'aiuto! su appartamenti in classe A4 abbiamo un ottima promozione in corso.
Ipotizzando un mutuo al 70% la rata calcolata è di 900,65€ al mese.

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If you want to know more, you can talk to Francesca Crema.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale - Download brochure
Floor
3
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
160 m²
Rooms
5
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Hydromassage
  • Video entryphone
Surface detail

Other

Floor
3
Surface
160.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
160.0 m²
Price information
Price
€ 349,500
Price per m²
2,184 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency

Energy consumption

16.29 kWh/m² year, almost zero energy buildingA4

Floorplan
20240507121907-856856-51
20240507121908-856856-52
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