Multi-family detached house via Romena, Compiobbi, Fiesole

FiesoleVia Romena
€ 395,000
5+ rooms
140 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace
Cellar
Listing updated on 05/07/2024
Description

reference: Romena

Fiesole - Compiobbi vendesi terra tetto con accesso indipendente, libero su 2 lati.
Si accede tramite strada privata condominiale da cui tramite scale si arriva ad una grande terrazza, anche questa condominiale, con una bella vista sulle colline circostanti e sulla quale si affaccia l'ingresso principale.
Disposto su più livelli, entrando troviamo un ampio ingresso, la cucina abitabile e il soggiorno da cui tramite un'ampia vetrata si accede al resede e al giardino privato.
Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca) e una ampia terrazza a tasca.
Tramite scale si accede al locale mansarda con porta finestra.
Al piano interrato da cui si accede tramite scale interne, troviamo un locale ad uso taverna, la lavanderia e altri scalini che conducono direttamente al posto auto nel garage e alla cantina.
Pavimenti in parquet, gli infissi sono nuovi, scale interne in pietra serena, serranda motorizzata per apertura garage, portone blindato, zanzariere a tutte le finestre e porte-finestre, impianto d'allarme, caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici per approvvigionamento energetico e solare termico per la produzione di acqua calda, impianto di climatizzazione con pompe di calore, tende esterne da sole motorizzate.
L'immobile si trova in posizione tranquilla e panoramica e molto vicina a tutti servi del paese, alla stazione dei treni e alla fermata dei bus.
Spese condominiali circa 85 al mese.
Interno circa 140 mq
Giardino e resede circa 50 mq
Terrazza a tasca circa 20 mq.
Features
contract
Sale
type
Multi-family detached house | Full ownership
surface
140 m² | commercial 160 m²
rooms
5+ (2 bedrooms, 4 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Mezzanine
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
140.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
140.0 m²

Garden

Floor
Mezzanine
Surface
50.0 m²
Coefficient
10
Surface type
Accessory
Commercial area
5.0 m²

Terrace

Floor
3
Surface
20.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Accessory
Commercial area
6.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
6.0 m²
Coefficient
25
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
16.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Accessory
Commercial area
8.0 m²
Expenses
price
€ 395,000
condominium fees
€ 85/month
Energy efficiency
year of construction
1989
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
D89.61 kWh/m² year
Additional options

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