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3-room flat Lungomare Gabriele D'Annunzio, Centro, Cervia

CerviaLungomare Gabriele D'Annunzio
€ 395,000
3 rooms
90 m²
1 bathroom
Floor 1
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 05/07/2024
Description

reference: La Casa sul Fronte Mare di Cervia

Posizionato direttamente sul lungomare di Cervia, con esposizione sud-est , Splendido appartamento ad angolo composto da : ingresso finestrato, Luminosissima zona living con affaccio fronte- mare con balcone, piccola cucina finestrata, due camere da letto matrimoniali con affaccio sul mare con 2 balconi, bagno finestrato con doccia e posto lavatrice.
Riscaldamento ed acqua calda sanitaria autonomi.
Il Solare Appartamento è posto al primo piano in edificio di 5 piani, con tetto e facciata recentemente ristrutturati e con ascensore nuovo e adatto ai disabili.
L'appartamento è collocato di fronte al piccolo porticciolo turistico e alle spiaggie sabbiose attrezzate, al confine con Milano Marittina, in prossimità di Borgomarina dove trovano spazio alcuni servizi e a pochi metri da un parco giochi con campi tennis annessi; il centro storico di Cervia è raggiugibile a piedi e le vie dello shopping di Milano Marittima in bicicletta.
Numerosi sono gli sport da poter praticare: sport acquatici, golf, tennis, ippica, etc
Gli amanti della natura possono usufruire del Parco Naturale di Cervia, delle pinete di Pinarella e Milano Marittima e delle saline di Cervia per il birdwatching, facenti parte del Parco Nazionale del Delta del Po.
E' presente il centro Termale, luogo ideale per la cura e il relax e dove gli amanti dei trattamenti benessere possono friuire dei benefici del "Fango Liman" estratto dalle saline .
Appartamento inserito in un eccellente comprensorio turistico, dove è possibile raggiungere il Parco divertimenti di Mirabilandia , i mosaici bizzantini di Ravenna e lo stato indipendente di San Marino.
Le spese condominiali sono pari a circa 40 euro/mese .
La documentazione che dichiara certificazioni e conformità è gia disponibile .
L'appartamento è libero da subito .
Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno.

If you want to know more, you can talk to Gianmarco Bozzia.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
90 m² | commercial 96 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchenette
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
90.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
90.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
20.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
6.0 m²
Price information
Price
€ 395,000
Price per m²
4,389 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 40/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
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