Giardino
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Interno appartamento
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Interno non residenziale
Giardino
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Apartment via Giovanni Goria, San Lazzaro, Parma

ParmaSan LazzaroVia Giovanni Goria
€ 485,000
5+ rooms
176 m²
2 bathrooms
Lift
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 11/06/2024
Description

reference: 305

VIA GORIA – In contesto esclusivo, immerso nel verde, proponiamo in vendita elegante appartamento che sarà in grado di sedurvi fin dal primo sguardo
E’ situato al piano rialzato in condominio di recente costruzione (anno 2006) e si distingue per la sua impeccabile cura e l'attenzione ai dettagli.
Con una generosa superficie di 125 metri quadri, è composto da ingresso, spaziosa e luminosa zona living, cucina, disimpegno con comoda armadiatura a muro, quattro camere da letto e doppi servizi.
Ma ciò che rende davvero unico questo appartamento sono i due terrazzi coperti, per un totale di 70 mq, e un rigoglioso giardino di 300 mq: un autentico scrigno verde dove immergersi nella natura e godere di momenti di relax.
Dotato di ogni comfort, come aria condizionata, riscaldamento a pavimento, sistema di allarme, porta blindata e videocitofono, questo appartamento rappresenta la quintessenza del vivere bene.
I pavimenti in pregiato parquet aggiungono poi un tocco di raffinatezza e calore, creando un ambiente accogliente e sofisticato.
Completano la proprietà cantina e garage.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Ground floor, mezzanine
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
176 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Central, floor heating, powered by district heating
Air conditioning
Central, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
125.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
125.0 m²

Terrace

Floor
Mezzanine
Surface
70.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
21.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
300.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
30.0 m²
Price information
Price
€ 485,000
Price per m²
2,756 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 210/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearC

Floorplan
info@mediocasasrl.it_20240506_121846_0002
info@mediocasasrl.it_20240506_121846_0003
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