Two-family villa via d'Ombra 18, Vecchiano

VecchianoVia d'Ombra
€ 299,000
5 rooms
150 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Listing updated on 06/12/2024
Description

reference: 4802

VECCHIANO - Nodica - Nostra Esclusiva!! In una zona residenziale di recente realizzazione, tranquilla e ricercata ma allo stesso tempo ricca di servizi, sorge questa meravigliosa villa bifamiliare in vendita.
Costruita nel 2007, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e offre spazi ampi e luminosi.
Tramite il grande giardino che si sviluppa sui tre lati dell'abitazione si accede al piano terra dove si sviluppa la zona giorno composta da un'ampia sala, la cucina abitabile e un comodo ripostiglio; al primo piano si trova il reparto notte composto da due camere con balcone e il bagno principale.
Al piano mansardato troviamo infine un grande e spazioso vano, ideale come ulteriore zona notte con un bagno, ma sfruttabile anche come studio, zona relax o palestra; un grande ambiente plasmabile in base alle esigenze del futuro acquirente!
Esternamente la proprietà gode di comodi spazi attrezzati ad hoc per il periodo estivo-primaverile e di una comoda casetta in legno per ricovero attrezzi e bici. Possibilità di parcheggio sia all'interno che all'esterno della proprietà, con ampi spazi liberi adibiti a posteggio auto.
Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, con ampi spazi sia interni che esterni e un'ottima qualità costruttiva che unisce i vantaggi di una casa moderna e accogliente, in una zona tranquilla e ben servita!
Con il nostro esclusivo Virtual 3D potrai visionare tutti gli spazi in anteprima, per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto contattare l'agenzia di Navacchio indicando il numero di riferimento 4802
Features
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
150 m² | commercial 166 m²
rooms
5 (2 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Attic
Optic fiber
Alarm system
Security door
Internal exposure
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
150.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
150.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
150.0 m²
Coefficient
10
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
6.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²
Expenses
price
€ 299,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2007
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
F≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
34
35
36
    Additional options

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