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3-room flat via Adolfo Ravà 106, Ardeatino - Montagnola, Rome

RomeArdeatino - MontagnolaVia Adolfo Ravà
€ 335,000
3 rooms
77 m²
1 bathroom
Floor 1
Lift
Balcony
Partially furnished

Note

Listing updated on 11/04/2024
Description

reference: EK-111415253

Via Adolfo Ravà - In condominio con portiere e rivestimento in cortina, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 77 , primo piano, luminoso composto da: ingresso con grande armadio a muro, corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno con box doccia e finestra e un ampio balcone. L'appartamento, in buono stato conservativo, è dotato di parquet in legno che copre tutta la superficie, eccetto il bagno. L'immobile, inoltre, si presta alla creazione di un secondo servizio in camera da letto. Ottima soluzione per una famiglia composta da 2/3 persone, o come investimento, poiché facilmente locabile.

L'immobile è inserito in un complesso residenziale dotato di servizio di portineria per l'intera giornata e un ampio e curato cortile all'interno del quartiere Montagnola, in una posizione strategica, ben collegato con via Cristoforo Colombo, via Laurentina, via Ardeatina, il GRA, via di Grotta Perfetta e l'aeroporto di Fiumicino Leonardo da Vinci.
La zona è ben servita da tutti i servizi e negozi tra cui bar, ristoranti, ufficio postale, banche, scuole, mercato rionale, centri sportivi, piste ciclabili e numerosi parchi a disposizione. Diverse linee ATAC collegano facilmente la zona con il centro città, con la linea B della metropolitana e con il quartiere dell'EUR , facilmente raggiungibile anche a piedi
*Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
77 m² | commercial 80 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Heating
Central
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Kitchen
  • Reception
  • Window frames in double glass / PVC
  • Exposure south, west
Surface detail

Apartment

Floor
1
Surface
77.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
77.0 m²

Balcony

Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²
Price information
Price
€ 335,000
Price per m²
4,351 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 87/month
Energy efficiency

Energy consumption

175 kWh/m² yearF

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