Facciata
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Veranda
Soggiorno
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2-room flat via Simone Martini 126, Tintoretto, Rome

RomeTintorettoVia Simone Martini
€ 484,000
2 rooms
78 m²
1 bathroom
Floor 1
Lift
Terrace

Note

Listing updated on 11/13/2024
Description

reference: B4 1° piano 126Martini

126MARTINI
“Residenze di Luce”

Approfitta dei tassi ultra vantaggiosi con il MUTUO GREEN disponibile esclusivamente per l'acquisto di case in classe energetica A.

A pochi minuti dal cuore dell’Eur, vendesi bilocale di nuova costruzione al 1° piano, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, un bagno con finestra, un terrazzo di 43 mq e da una serra bioclimatica di 12 mq. Prezzo € 484.000 + IVA

DELIVERY - primavera 2025

LOCATION Nuova residenza firmata CAM Group a pochi minuti dal cuore dell’Eur, un quartiere ricco si servizi utili, scuole e spazi verdi. 126Martini rappresenta l'elegante soluzione per soddisfare i bisogni quotidiani della vita moderna e per chi sceglie uno stile di vita orientato al benessere.

AMENITIES – L’edificio spicca per le sue trasparenze: ampie finestre, serre bioclimatiche e grandi terrazze. A 126Martini ogni soluzione ha la particolarità di offrire ambienti spaziosi e luminosi in cui le tue necessità quotidiane si trasformano in scelte progettuali. La perfetta armonia tra bellezza, raffinatezza e serenità:

• smart concierge;
• videosorveglianza condominiale nelle aree comuni;
• allaccio a Fibra ottica fin dentro l’appartamento;
• sistema di filtraggio e mineralizzazione dell’acqua fredda potabile non decalcificata con kit tipo “everpure”;
• sistema centralizzato di decalcificazione dell'acqua dedicato alle utenze domestiche, posto a valle della consegna Acea con filtri anti calcare e anti batterici;
• Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo a gestione autonoma, con ventilconvettori inseriti nei contro-soffitti (ove possibile) e termo-arredo elettrico nei bagni;
• sistema regolabile di ricambio dell’aria "a finestre chiuse" con filtri purificatori e scambiatore di calore in grado di limitare la dispersione termica;
• punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi;
• gli appartamenti esposti da Sud-est a Sud-ovest saranno dotati di serre bioclimatiche che hanno lo scopo di garantire la captazione di raggi solari, soprattutto d’inverno, svolgendo la funzione di massa di accumulo termico, per rilasciare gradualmente il calore riscaldando l’ambiente interno.
• ultime disponibilità nei piani interrati di box auto coperti a partire da € 60.000 + IVA;

CONTACTS - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in Lungotevere Di San Paolo n. 10A, previo appuntamento per conoscere i numerosi vantaggi dell’iniziativa.

Un progetto CAM Group
Agenzia di Intermediazione Immobiliare Meta Media S.r.l.
Tel. 06.43.83.855 – 348.23.51.319

Roma 13/11/2024

If you want to know more, you can talk to CAM Group.

Features
Type
Apartment | Luxury property
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
78 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Heating
Central, air heating, powered by heat pump
Air conditioning
Central, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
51.9 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
51.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
43.4 m²
Coefficient
33%
Surface type
Main
Commercial area
14.0 m²

Other

Floor
1
Surface
12.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²
Work progress
Price information
Price
€ 484,000
Price per m²
6,205 €/m²
Energy efficiency
  • Year of construction

    2024
  • Condition

    New / Under construction
  • Heating

    Central, air heating, powered by heat pump
  • Air conditioner

    Central, cold/hot
Floorplan
B4 2° piano
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    +18 photos
    Additional options

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