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Terraced house via Baban, 24, Fiumaretta Di Ameglia, Ameglia

AmegliaVia Baban, 24
€ 280,000
3 rooms
101 m²
1 bathroom
No Lift

Note

Listing updated on 05/08/2024
Description

reference: EK-111393679

Scopri il fascino di vivere a due passi dal mare in questo magnificamente ristrutturato casale, perfettamente posizionato per offrirti il meglio della costa con la privacy e la comodità che desideri. Situato a soli 10 minuti dal vivace centro di Marina di Massa e a 15 minuti dalla pittoresca Lerici, questo immobile rappresenta l'incarnazione della vita costiera con un tocco di tranquillità e stile.

Questo accogliente casale terratetto si sviluppa su due livelli e offre un ingresso indipendente attraverso un cancello privato, garantendo privacy e sicurezza. Al piano terra, immergiti nella luminosa zona giorno con cucina a vista, creando l'ambiente perfetto per intrattenere gli ospiti o goderti momenti rilassanti in famiglia. Un bagno moderno completa il piano, unendo funzionalità e stile.

La scala interna ti porta alla zona notte, dove troverai due confortevoli camere, ideali per riposare dopo una giornata trascorsa esplorando le spiagge vicine o le attrazioni locali.

Esternamente, il giardino privato offre uno spazio sereno per goderti l'aria fresca del mare e ospitare piccoli raduni all'aperto, mentre i posti auto inclusi rimuovono ogni preoccupazione per il parcheggio.

Che tu stia cercando una fuga romantica al mare o un luogo dove creare ricordi indimenticabili in famiglia, questo casale ristrutturato è pronto per diventare il tuo prossimo indirizzo di vacanza. Contattaci per scoprire come rendere questo sogno una realtà.
Features
Type
Terraced house | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
101 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
40.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
40.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
120.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²
Price information
Price
€ 280,000
Price per m²
2,772 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearB

Floorplan
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