Single family villa via Tresnico 114, Gardone Riviera

Gardone RivieraVia Tresnico
€ 849,000
3 rooms
247 m²
3 bathrooms
Lift
Terrace
Listing updated on 05/03/2024
Description

reference: EK-111390513

VISTA LAGO E PISCINA. Nella splendida cornice del lago, incastonato tra le colline, il borgo di Tresnico accoglie questa preziosa dimora. Si tratta di una proprietà di nuova ristrutturazione, in cui il fascino del contesto in cui si trova si sposa con le migliori tecnologie e le finiture più ricercate. Questa abitazione ci riporta indietro nel tempo e allo stesso tempo ci proietta nel futuro. La casa si sviluppa su tre livelli ed è accessoriata da comodo garage, giardino, ampia terrazza e piscina. Dal piano terra si accede allo studio, con bagno e zona tecnica e lavanderia, al piano secondo si trovano le due stanze da letto, con i loro rispettivi bagni, al piano secondo troviamo la zona giorno, composta da ampia sala, cucina separata e da un bagno. Da questo livello si gode di una fantastica vista lago. Dalla zona giorno si accede all' area scoperta, dove trova spazio una fantastica terrazza e la gradevole piscina. La posizione è dominante, ciò conferisce una luminosità assoluta e una vista sulle zone circostanti molto gradevole. A titolo puramente indicativo segnaliamo che l'impianto di riscaldamento è a pavimento di tipo IBRIDO, gas/elettrico, predisposizione impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico, impianto ricarica auto elettriche e ascensore interno. Vi invitiamo a visionare il "tour virtuale immersivo", per godere di un'esperienza molto coinvolgente.
Features
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
247 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with lift, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Tavern
Security door
External exposure
Terrace
Pool
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
217.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
217.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
300.0 m²
Coefficient
5
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²
Expenses
price
€ 849,000
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, gas powered
Air conditioner
System predisposition
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
B122.34 kWh/m² year
Floorplan
PIANO TERRA_Tresnico
PIANO SECONDO_Tresnico
PIANO PRIMO_Tresnico
Giardino
    Virtual tour
    Additional options

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