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Apartment via Don Luigi Orione, Ostra

OstraVia Don Luigi Orione
€ 270,000
5 rooms
139 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 05/03/2024
Description

reference: A4395

Luminoso appartamento di nuova costruzione situato nella zona di Casine di Ostra. L'ingresso indipendente conduce al primo ed ultimo piano dell'edificio, che offre circa 95 mq di spazio calpestabile. Il piccolo giardino, accessibile tramite una scala esterna, garantisce un'atmosfera tranquilla e riservata. All'interno, l'ampio soggiorno con cucina a vista è il cuore della casa, affiancato da tre camere da letto e doppi servizi. Un ampio balcone e un giardino privato recintato completano la proprietà. Al piano interrato si trova un garage di circa 31 mq con accesso diretto all'appartamento. Le rifiniture di ultima generazione, la classe energetica A+, l'impianto di riscaldamento a pavimento, i pannelli solari, l'aria condizionata, la predisposizione per l'impianto allarme, i doppi vetri termici, la struttura antisismica con cappotto di 16 centimetri e il tetto ventilato, garantiscono il massimo comfort abitativo. Inoltre, è possibile scegliere le finiture e modellare l'appartamento secondo le proprie esigenze. L'immobile è ideale per una giovane coppia in cerca di un'abitazione moderna e funzionale. La classe energetica A+ assicura un consumo di energia ridotto (105,00 kwh/m2 anno).
Features
Type
Apartment | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 1
Building floors
1
Lift
No
Surface
139 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Hydromassage
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
105.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
105.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
31.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
20.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
5.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
20.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
70.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
7.0 m²
Price information
Price
€ 270,000
Price per m²
1,942 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 500/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearA+

Floorplan
P_108565
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