Tobacco shop for Sale

VarazzePiazza Beato Giacomo
€ 350,000
No walls
3 rooms
45 m²
1 bathroom
Floor G
Listing updated on 05/03/2024
Description

reference: A59

Proponiamo in Vendita e in Esclusiva eccellente attività nel suo genere. L’eccezionale posizione commerciale la rende unica per la zona di fortissimo passaggio e più precisamente:
Locale con doppio ingresso angolare di circa 50 mq oltre a magazzino, ufficio e servizi igienici con avviamento ultradecennale.
Il locale si presenta confortevole, in perfettissime condizioni negli arredi, attrezzature e impiantistica generale, con distributore automatico, e contratto di locazione appena stipulato per ulteriori undici anni.
Attualmente il volume di affari e di oltre 180.000,00 Euro di Ricavi documentabili di cui oltre 130.000,00 Euro di soli Aggi, la rende a livello cittadino tra le più alte in termini di fatturato, con ulteriore possibilità di incremento.
La richiesta di Euro 350.000,00 risulta essere particolarmente interessante come investimento soprattutto per eventuale gestione familiare.
Attività a bassi costi di gestione.
La vendita viene effettuata a causa di pensionamento.
Per qualsiasi informazione e consulenza relativa ad ogni aspetto dell'azienda, tecnico, fiscale, commerciale e di investimento, offriamo un servizio completo a 360 gradi.
Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Mail" e sarete richiamati al più presto.
Features
contract
Sale
type
Commercial activity | Without walls
surface
45 m² | commercial 65 m²
rooms
3 rooms, 1 bathroom, double entrance
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
4 floors
Ceiling height
3.5 m
years of activity
16 years
turnover last year
€ 180,000/year
business equipment
Included
display windows
2 street-level display windows, 3 m linear
availability
Available
other features
Corner position
Smoke suction
Mechanical ventilation
Automatic shutters
Wired
Fire detectors
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Alarm system
CCTV Supervision
Furnished
Exposure south, east
Surface detail

Shop - Commercial property

Floor
Ground floor
Surface
45.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
45.0 m²

Storage

Floor
Ground floor
Surface
20.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Accessory
Commercial area
20.0 m²
Expenses
price
€ 350,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2008
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Floorplan
planimetria 1
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