4-room flat via Maria Ausiliatrice 48, San Sperato, Reggio Calabria

Reggio CalabriaSan SperatoVia Maria Ausiliatrice
€ 89,000
4 rooms
121 m²
1 bathroom
Lift
Balcony
Listing updated on 05/02/2024
Description

reference: EK-111348237

Alla via Maria Ausiliatrice, nei pressi degli svincoli autostradali ed a pochi metri dal liceo scientifico "Alessandro Volta", all'interno di un complesso residenziale con corte condominiale servita da cancello elettrico ed ampi spazi verdi, appartamento posto al primo piano servito da ascensore, garage di proprietà esclusiva e 2 posti auto scoperti condominiali.

L'appartamento si sviluppa su una superficie lorda di 120 mq ed è composto da ingresso, piccolo studio, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno e balconi. Garage di proprietà esclusiva di circa 22mq posto al piano terra e 2 posti auto all'interno della corte condominiale.

I pavimenti sono in marmo, gli infissi in alluminio con vetro singolo. Autoclave privata posta nel garage.

Necessita di qualche lavoro di ammodernamento, anche se le condizioni interne sono discrete; il bagno è stato ristrutturato da una decina di anni.

Nonostante si tratti di un primo piano è particolarmente luminoso, essendo esposto su tre lati.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
121 m²
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, 1°, with lift
total building floors
5 floors
Car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available from 31/08/2024
other features
Electric gate
Optic fiber
External exposure
Balcony
Single tv system
Shared garden
Window frames in glass / metal
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
110.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
22.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Main
Commercial area
11.0 m²
Expenses
price
€ 89,000
condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency
year of construction
1981
condition
Good condition / Liveable
Energy Efficiency
G168.85 kWh/m² year
Floorplan
planimetria appartamento
Planimetria garage
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