Single family villa, excellent condition, 200 m², Lugano

Splendida villa unifamiliare 4.5 locali edificata nel 2011 su un terreno di circa 388 mq, con una superficie lorda di circa 200 mq più un ampio giardino privato, situata nella prestigiosa zona di Carona in posizione privilegiata ed esclusiva, prossima alle meravigliose passeggiate nella natura ed a soli 15 minuti dalla città di Lugano e dall'imbocco autostradale di Lugano Sud.

La villa é sviluppata su due livelli fuori terra con un ampio seminterrato, ed é strutturata come segue:
Al PIANO TERRA troviamo un'ingresso che conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da una confortevole area divani TV e da una spaziosa area pranzo. Dalla zona living, tramite grandi vetrate scorrevoli, é possibile inoltre accedere al bellissimo giardino privato interamente pianeggiante di ca. 80 mq, ideale per trascorrere momenti di relax prendendo il sole o per organizzare pasti all'aperto con famiglia ed amici.
Sempre su questo livello troviamo una cucina a vista dal design moderno e raffinato, molto ben accessoriata, la quale offre numerosi spazi, garantendo funzionalità per ogni esigenza. Completa il piano un elegante bagno per gli ospiti.

Al PIANO SUPERIORE si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato dotato di doccia e cabina armadio, oltre a due luminose camere singole servite da un bagno con vasca.

Al PIANO SEMINTERRATO troviamo diversi locali accessori tra cui due ampie cantine, un locale lavanderia pratico e funzionale ed i vani tecnici.

Gli infissi sono in alluminio a doppio vetro con tapparelle elettriche, il riscaldamento é alimentato a pompa di calore aria-acqua, con distribuzione tramite serpentine a pavimento, che garantisce un comfort ottimale in ogni ambiente della villa.

Tra le dotazioni principali, vi sono un deposito attrezzi, spazi per biciclette e moto, una porta blindata e tapparelle elettriche su tutti i serramenti.

Completano la proprietà due parcheggi esterni coperti e due scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.

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ADT/6422