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4-room flat via San Germano 1, Centro, Calcinato

CalcinatoVia San Germano
€ 350,000
4 rooms
177 m²
2 bathrooms
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 05/07/2024
Description

reference: D470

L'agenzia Global Service Immobiliare di Brescia propone in vendita a Calcinato nel centro del paese, nella parte alta, all'interno di un piano di recupero prestigioso con disponibilità di soluzioni di varie tipologie. Nuove soluzioni di quadrilocali a partire da 330mila euro in classe A/4. Le finiture sono di livello alto, la cura e la scelta di materiali pregiati, di qualità superiore si percepiscono notevolmente alla visita dell'immobile, isolamenti e coibentazioni, marmi e parquet pregiati, isolamento di sp. 12 cm e barriera al vapore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica d'aria, zanzariere, parquet con listoni in rovere, marmi di Botticino, ecc.. Le soluzioni sono formate da soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio su un unico piano con giardino privato, autorimessa doppia collegata con la cantina/lavanderia nell'interrato , posto auto scoperto privato all'interno della corte.
Esternamente portico ampio e giardino privato. Nell'interrato autorimessa doppia e cantina/lavanderia.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
177 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Fireplace
  • Internal exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
120.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
170.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
17.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
35.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
17.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
25.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
40.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²
Price information
Price
€ 350,000
Price per m²
1,977 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
Piano terra
Interrato
Piano primo
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