Single family villa 47 Rue des Marais, Sainte-Aulde

INFARTO !! Posizione ideale per questa proprietà atipica di 230 m2 su un terreno di circa 2900 m2: Incastonata tra cielo e acqua a circa 1 ora da Parigi, questa proprietà unica offre un ambiente di vita unico. Lontano dal caos cittadino ma vicino ai servizi, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Una proprietà bohémien-chic che trascende le convenzioni e ti trasporterà in un universo accattivante. Caratteristiche principali: - Superficie abitabile di 230 m² che offre spazi generosi e luminosi. - Vista mozzafiato a 360° sulla natura boscosa, sul fiume Marna e su un grande lago, creando un'atmosfera accattivante. La casa è così composta: - Piano terra: ampio ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina attrezzata con zona pranzo, una camera da letto e un WC con lavabo. - 1° Piano: ampio pianerottolo che conduce a 2 belle camere luminose con camino, una delle quali ha annesso bagno con doccia, un ufficio, un ampio bagno e WC separato. - 2° piano: mansarda trasformata in 3 stanze con lucernario: sala giochi, ufficio e camera da letto per bambini, che offre uno spazio versatile per tutta la famiglia. - 1 locale indipendente e 1 cantina a volta aggiungono carattere e praticità all'immobile. - 1 sala molto grande attrezzata per un laboratorio, un home cinema o uno studio musicale. - Monolocale con WC e bagno con doccia, ideale per gli ospiti o spazio creativo aggiuntivo. Per quanto riguarda l'esterno troviamo un terreno di 2889 mq piantumato con alberi secolari con una magnifica vista, due ingressi indipendenti con possibilità di frazionamento in terreno edificabile, offrendo opportunità di sviluppo futuro. E infine... due ampie terrazze esposte a est e a sud per godersi le serate miti e le magnifiche albe. Cerchi una proprietà straordinaria integrata nella natura circostante? Contatta Abriculteurs per visitare questa proprietà.