vista sul parco
vista sul parco
vista dalla Villa De Sanctis parco
affaccio
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affaccio
affaccio
salone
salone
salone
salone
salone
salone
salone
terrazzo
terrazzo
terrazzo
matrimoniale
matrimoniale
camera
camera
bagno
corridoio
corridoio
corridoio
disimpegno
cucina
cucina
piano piloty
piano piloty
cantine
parcheggio
viste
cantine
viste
cantine
facciata
condominio
facciata
accesso
facciata
facciata
facciata
condominio
viste
parcheggio
posti auto
piloty
piloty
piloty
1/50
vista sul parco
vista dalla Villa De Sanctis parco
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4-room flat via Valentino Banal, Tor de' Schiavi, Rome

RomeTor de' SchiaviVia Valentino Banal
€ 295,000
4 rooms
118 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/27/2024
Description

reference: 322425

Luminoso e Spazioso Appartamento con Terrazzi Panoramici e Ampi Spazi Interni - Tor de’ Schiavi, Via Valentino Banal
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di oltre 118 mq, situato al sesto piano di un elegante edificio in cortina degli anni ’80, in eccellente stato di conservazione. L’immobile, che si affaccia su un quartiere tranquillo e verdeggiante, è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità e piacevoli viste sui Castelli Romani e sulle aree verdi circostanti.
Caratteristiche principali:
• Superficie interna: oltre 118 mq, con possibilità di personalizzare gli spazi per creare una terza camera, o addirittura frazionare in due unità abitative per un ottimo investimento.
• Terrazzi panoramici: due terrazzi per un totale di 18 mq, ideali per godere di momenti all’aperto con vista.
• Comfort e praticità: salone doppio (facilmente divisibile), due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile con terrazzo dotato di tenda da sole, doppi servizi, spaziosi disimpegni con armadi a muro, e cantina.
• Edificio di qualità: il fabbricato è dotato di due ascensori per scala e vari ingressi pedonali, con un comodo accesso carrabile automatizzato per il parcheggio dei condomini.
Posizione e servizi: Situato in una zona perfettamente collegata al centro città grazie alla vicinanza a Via Prenestina, Via Casilina e alla fermata della Metro C Gardenie. Il quartiere offre tranquillità, aree verdi come il Parco Villa De Sanctis e una vasta gamma di servizi: scuole, banche, ufficio postale, e il Centro Commerciale Primavera, oltre a negozi di ogni genere.
Un’opportunità rara per chi cerca un appartamento spazioso, versatile e ben posizionato, perfetto per famiglie o come investimento. Approfitta dell’ampia metratura e della possibilità di personalizzazione interna per realizzare la casa dei tuoi sogni!
Quartiere Tor de' Schiavi - Un'Area Residenziale Tranquilla e Ben Servita
Il quartiere di Tor de' Schiavi, in cui è situato l'appartamento, è una zona residenziale caratterizzata da tranquillità e ampi spazi verdi, ideale per famiglie e chiunque cerchi un ambiente piacevole e rilassante. Ecco alcuni aspetti che rendono questa zona particolarmente attrattiva:

Servizi e Comodità
Aree verdi: a pochi passi si trova il Parco Villa De Sanctis, un’ampia area verde dove è possibile fare passeggiate, jogging o godersi momenti di relax all’aria aperta. Questo rende il quartiere perfetto per chi ama la natura e desidera spazi verdi vicino a casa.
Scuole e Istruzione: il quartiere offre numerose opzioni di scuole primarie e secondarie, comode per le famiglie con bambini e adolescenti, assicurando percorsi educativi di qualità a pochi minuti da casa.
Servizi essenziali: troverai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano: banche, ufficio postale, supermercati, e farmacie sono facilmente raggiungibili.

If you want to know more, you can talk to Daniela Capricorno.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Semi-basement, 6
Building floors
12
Lift
Yes
Surface
118 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
6
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Balcony

Floor
6
Surface
18.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
5.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
10.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 295,000
Price per m²
2,500 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 90/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
planimetria
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    +47 photos
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