Piscina
Piscina
Vista
Facciata
Giardino
Facciata
Salone
Salone
Camera da letto
Salone
Salone
Camera da letto
Bagno
Salone
Salone
Bagno
Salone
Salone
Salone
Salone
Bagno
Box auto
Box auto
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Giardino
Giardino
Giardino
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
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Piscina
Vista
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Single family villa Strada Verbia 9, Marentino

MarentinoStrada Verbia
€ 698,000
5+ rooms
805 m²
1 bathroom
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 05/17/2024
Description

reference: EK-111173873

Marentino, Villa con piscina.

Il comune di Marentino dista circa 20 chilometri a est da Torino e 8 chilometri da Chieri.
Il territorio è ricco di colline e vegetazione spontanea, rilassa lo sguardo e attira il genere di visitatore amante dello slow-turism.
Il prodotto tipico di Marentino è il miele, grazie al quale il comune è inserito nel circuito "Le città  del Miele" e vanta una fiera in cui il prodotto delle api è protagonista.
Il paese è composto da tre antichi borghi: Marentino, Avuglione e Vernone, un tempo indipendenti fra loro, dal regio decreto del 1927 sono riuniti in un unico comune e Marentino è stato scelto come capoluogo.

La bellissima villa di circa 500 mq in posizione dominante sul territorio circostante, gode di un giardino di quasi 3000 mq interamente recintato, con siepi ed alberi distribuiti in modo strategico per garantire una privacy totale.

La dimora, libera su quattro lati, si apre sulla terrazza - solarium collegata alla splendida piscina, e al gazebo attrezzato con angolo cottura, è l'ideale per intrattenersi con famigliari e conoscenti.

La disposizione interna della casa, la rende divisibile in due unità  abitative interamente indipendenti, come anche convertirla in un B&B di alto livello.

La villa attualmente al piano terreno dispone di un grande salone triplo con caminetto, che si affaccia sul terrazzo, 3 camere, sala da pranzo e cucinino, bagno con finestra; il piano mansardato è composto da due grandi open space illuminati dagli abbaini, bagno e ripostiglio; al piano seminterrato si trova una grande tavernetta, cucina, bagno e locali tecnici, oltre il box auto.

La facciata e la piscina sono dirette verso sud ovest , rendendo luminosa e assolata l'ampia terrazza e permettendo di godersi il sole e l'ambiente esterno immerso nel verde fino all'imbrunire.

Questa villa rende felici di tornarvi ed è perfetta per chi vuole vivere fuori dal caos cittadino o desideri avere un rifugio rilassante appena fuori porta dopo una giornata di lavoro.
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 1
Building floors
3
Lift
No
Surface
805 m²
Rooms
5+
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, air heating, powered by lpg
Other features
  • Attic
  • Fireplace
  • Internal exposure
  • Tavern
  • Window frames in glass / wood
  • Pool
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
260.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
260.0 m²

Attic

Floor
1
Surface
180.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
180.0 m²

Other

Floor
Semi-basement
Surface
146.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
73.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
2,800.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
280.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
40.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²
Price information
Price
€ 698,000
Price per m²
867 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

207.48 kWh/m² yearF

Floorplan
plan totale
plan mansarda
PLAN SEMINTERRATO
plan pt
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