palazzo
ingresso
ingresso
soggiorno
soggiorno
angolo cottura
angolo cottura
soggiorno
balcone
balcone
camera
camera
camera
disimpegno
bagno
ingresso 5° piano
stanza
stanza
stanza
terrazzo
terrazzo
terrazzo
comprensorio
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ingresso
ingresso
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Penthouse via Augusto Camerini 91, Talenti - Monte Sacro, Rome

RomeTalenti - Monte SacroVia Augusto Camerini
€ 325,000
3 rooms
81 m²
1 bathroom
Floor 4 - 5
Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 06/14/2024
Description

reference: progetto via Augusto Camerini

via Augusto Camerini- Zona Montesacro/Bufalotta -In contesto tranquillo e silenzioso, nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Talenti Village" e di tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita, all'interno di un curato comprensorio costruito nel 2013, un appartamento posto su due livelli di cui il quarto piano di 50 mq con 8 mq di balcone ed il quinto piano (nonché ultimo) di 30 mq con 27 mq di terrazzo; i due piani sono collegati tra loro da una scala interna ma sono anche indipendenti in quanto entrambi con accesso dal pianerottolo, arrivando l'ascensore fino all'ultimo piano. L'immobile si presenta molto luminoso ed è così composto: al quarto piano troviamo ingresso, zona giorno con angolo cottura e accesso ad un balcone, disimpegno, una camera da letto matrimoniale ed un bagno; da una scala a chiocciola si ha la possibilità di accedere al piano superiore composto da un'unica grande stanza doppia con accesso al terrazzo. Presenta inoltre porta blindata, videocitofono, infissi di legno doppio vetro, serrande elettriche, impianto di allarme, impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato ad aria. All'interno delle spese di condominio indicate sono incluse anche quelle di super condominio e di riscaldamento. Completa la proprietà una comoda cantina.

If you want to know more, you can talk to Giulia Kustermann.

Features
Type
Penthouse | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
From 4 to 5
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
81 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Central, air heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Internal exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
4
Surface
55.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
55.0 m²

Balcony

Floor
4
Surface
8.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Other

Floor
5
Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²

Terrace

Floor
5
Surface
27.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²
Price information
Price
€ 325,000
Price per m²
4,012 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 150/month
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearB

Floorplan
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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    +20 photos
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