Single family villa, good condition, 438 m², Centro, Chiari

INTRODUZIONE : A Chiari offriamo abitazione unifamiliare di circa 150 mq, oltre a terrazza di circa 100mq e balcone, con annesso magazzino/laboratorio al piano terra di circa 250 mq.

DESCRIZIONE: L’immobile si struttura su due livelli fuori terra. Al piano primo, la grande residenza si sviluppa con un ingresso, soggiorno di oltre 25 mq, la cucina separata abitabile di 25 mq, 3 camere da letto matrimoniali di circa 20 mq ciascuna e due bagni finestrati. Al piano terra, un ampio magazzino/laboratorio di circa 250 mq complessivi utilizzabile anche al servizio dell’abitazione se destinato ad autorimessa, cantina e lavanderia. Grande area esclusiva che circonda la proprietà su quattro lati.

Possibilità di frazionamento in più appartamenti indipendenti o realizzazione di una villa unifamiliare suddivisa in zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo.

PUNTI DI FORZA: L’immobile rappresenta la soluzione ideale per un piccolo artigiano o piccolo imprenditore in quanto unisce la residenza al laboratorio. Soluzione ideale anche per essere completamente trasformata e valorizzata con la realizzazione di più appartamenti indipendenti. Ideale per imprese e per sfruttare tutti i bonus attualmente disponibili. Massima indipendenza, riservatezza, ampie metrature, buona distribuzione degli spazi, ottima esposizione. Il giardino, grazie alle generose dimensioni, può essere comodamente sfruttato con arredo da esterno (barbecue, tavoli, sedie, sdraio, dondolo...).

ZONA: La villa sorge in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, vicino a servizi, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale; scuole e asili sono facilmente raggiungibili. Ampi spazi verdi nelle vicinanze.