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Single family villa consorzio tirreno, 5, Litoranea Terracina - San Felice, Terracina

Terracinaconsorzio tirreno, 5
€ 760,000
€ 800,000(-5.0%)
5 rooms
180 m²
3 bathrooms
Luxury
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 11/06/2024
Description

reference: Cod. rif 3141842

TERRACINA-RESIDENCE CONSORZIO TIRRENO:
A meno di 100 mt dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una maestosa Villa Singola, dagli ampi spazi multifunzionali, con comodo garage di 13 mq.
La Dimora dispone di due ingressi pedonali e uno carrabile.
Situata in una rinomata zona costiera, la proprietà gode di un'eccezionale posizione ed ottima privacy garantita dal giardino pavimentato di 700 mq. che circonda l’intera casa, arricchito da siepi, alberi di vario tipo e piante ornamentali, dotato di sistema di irrigazione, e Pozzo funzionante. Un vialetto d'accesso conduce, attraverso le siepi e gli arbusti ben curati, all'ingresso principale della villa.
La casa si disloca su due piani. Entrando nell’ abitazione si apre alla vista il grande Salone di rappresentanza e la sala da pranzo dove ci accoglie un camino in stile moderno ed un angolo cottura con penisola per un pranzo veloce e ricche colazioni.
Questi ambienti sono particolarmente luminosi, grazie alle ampie finestre che affacciano nel giardino allestito per delle tranquille cene estive.
A seguire un corridoio ci conduce ad una delle camere matrimoniali e ad un bellissimo bagno di servizio dotato di tutti i comfort.
Condizionatori a getto caldo/freddo.
Tramite questa maestosa scala in stile moderno, si accede al piano superiore, destinato alla zona notte, con tre camere da letto.
La camera da letto padronale è dotata di un ampio e lussuoso bagno. Ed una delle due camere ha accesso diretto alla terrazza a livello dove si gode di una vista sul giardino. Dal balcone, mediante comoda scala in ferro zincato si accede al Solarium VISTA MARE e sul Circeo, inoltre vi è la predisposizione per la Iacuzzi.
La dimora è ben esposta al sole e gode di una piacevole vista, proprio grazie a questa esposizione, sono stati installati dei pannelli solari, per sfruttare al massimo l'energia solare e produrre acqua calda.
Inoltre è presente il bombolone del gas, in quanto nella fascia costiera non vi è la conduttura del metano.
RISTRUTTURAZIONE TOTALE NEL 2021.
Ideale come seconda casa per chi cerca la tranquillità e la frescura del mare, ma non rinunciando all'Eleganza e la raffinatezza che questa Luxury Property ci regala.
Dotata di sistema di allarme.
Spese di Residence ammontano a circa 400 Euro l'anno.
Non perdere l'occasione di vivere le tue estati nella meravigliosa Terracina, con le sue bellissime spiagge e soprattutto potrai godere di questa lussuosa VILLA.
Features
Type
Single family villa
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Surface
180 m² | commercial 256 m²
Rooms
5
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
3
Furnished
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, power supply
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Fireplace
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
180.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
180.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
700.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
70.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
13.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
6.0 m²
Price information
Price
€ 760,000
Price per m²
4,222 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 400/month
Energy efficiency

Energy consumption

110 kWh/m² yearG

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