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3-room flat via Giuseppe Gagliani Caputo 32, Settecamini, Rome

RomeSettecaminiVia Giuseppe Gagliani Caputo
€ 229,000
3 rooms
81 m²
2 bathrooms
Floor 4 - 5
Lift
Balcony
Furnished

Note

Listing updated on 10/21/2024
Description

reference: EK-111104301

Al Tecnopolo Tiburtino vicino all'uscita autostradale Settecamini,
con la fermata dell'autobus praticamente sotto casa che porta in pochi minuti alla metro Rebibbia, a 5 km dal raccordo anulare e a 2 km dall' autostrada A24, in posizione strategica appena fuori dal caos cittadino ma vicino a tutti i servizi compreso un piccolo centro commerciale raggiungibile a piedi in 2 minuti, troviamo in una palazzina in cortina questo grazioso appartamento panoramico posto al 4° e 5° piano mansardato con comodo ascensore che conduce ai locali box.
L' immobile risulta essere molto luminoso ed è composto da un salone con controsoffitto dal design moderno, dando forma e colore al soggiorno, regalando serate di relax con la possibilità di cambiare il colore delle luci led a proprio piacimento. La cucina completamente nuova è arricchita da rifiniture ricercate ed uniche.
Il corridoio porta nella stanza da letto e ad un bagno da poco ristrutturato con materiali di pregio.
Sia il salone che la camera da letto sono dotati di finestre e porta finestre con corrispettivi cancelletti di protezione che lasciano il passo ad un ampio balcone attrezzato con il barbecue e tende da sole dove passare delle piacevoli serate estive.
Dal salone si accede al piano superiore attraverso una scala a chiocciola, qui troviamo un open space mansardato con due lucernai, suddiviso in camera da letto, spazio libero e un bagno.
L' appartamento è dotato di 2 condizionatori inverter e al piano seminterrato di un box di pertinenza.
Il prezzo si deve ritenere comprensivo degli arredi principali.
È gradita astensione agenzie.
Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
From 4 to 5
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
81 m² | commercial 90 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Kitchen
  • Window frames in double glass / wood
  • Exposure north, east
Surface detail

Apartment

Floor
4
Surface
40.5 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²

Apartment

Floor
5
Surface
40.5 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²

Car box or garage

Surface
16.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
8.0 m²

Balcony

Surface
8.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 229,000
Price per m²
2,827 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

105 kWh/m² yearF

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