Giardino
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Giardino
Giardino
Giardino
Interno palazzo
Salone
Salone
Cucina
Interno palazzo
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza arredata
Balcone
Bagno
Bagno
Bagno
Facciata
Salone
Salone
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Giardino
Giardino
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Single family villa, excellent condition, 255 m², Montalbano - Valdurasca, La Spezia

La SpeziaMontalbano - Valdurasca
€ 600,000
5+ rooms
255 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 04/19/2024
Description

reference: 3222

Vieni a scoprire questa splendida villa indipendente situata a soli 10 minuti di macchina dal centro città. Con finiture di alta qualità e spazi ben distribuiti su due livelli, questa residenza rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca comfort e comodità.
La proprietà è disposta su due livelli ed è così suddivisa:
Ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio con sala da pranzo, grande cucina abitabile, camera e bagno.
Tramite scala interna si accede alla zona notte composta da 3 camere di cui una padronale con cabina armadi e bagno privato, ulteriore servizio e balcone.
L'immobile è rifinito con materiali di alta qualità, garantendo comfort e durata nel tempo.
La villa è circondata da uno ampio spazio esterno pavimentato in cotto, ideale per momenti di relax e per godersi la tranquillità della zona. A completare la proprietà una piccola depandance costituita da un spazio open space e un bagno, parcheggio privato e cantina. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ottima esposizione con vista aperta fino al mare.
Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in una villa di charme a pochi passi dal centro città. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
255 m² | commercial 470 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Window frames in double glass / PVC
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
255.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
255.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
10.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
2,000.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
200.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
9.0 m²
Price information
Price
€ 600,000
Price per m²
2,353 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

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