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SOGGIORNO
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DISIMPEGNO
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BAGNO 1
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CUCINA
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VERANDA
PIANEROTTOLO
AREA BOX
AREA BOX
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SOGGIORNO
VISTA
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3-room flat via Emilio Salgari, 469, 16156 Genova Italia, Pegli, Genoa

GenoaPegliVia Emilio Salgari, 469, 16156 Genova GE, Italia
€ 179,000
3 rooms
113 m²
2 bathrooms
Floor 3
Lift
Balcony
Partially furnished

Note

Listing updated on 10/29/2024
Description

reference: FIMM_00084639

Situato nell'esclusivo contesto di "Pegli 2", questo appartamento offre uno stile di vita tranquillo e sereno, immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino. A disposizione anche campi da tennis e piscine comprensoriali.

Proponiamo in vendita appartamento di 95 mq calpestabili, termoautonomo a Genova Pegli, in Via Emilio Salgari.
Con una suggestiva veranda e bella vista panoramica, da un lato anche vista mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con un moderno impianto elettrico certificato a norma ed una nuova caldaia a condensazione appena revisionata. Il palazzo è ben curato, tetto e facciata in cemento armato, posti auto liberi. Possibilità di acquistare la proprietà di un ampio box auto di 17 mq con basculante elettrica.

L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni e due spaziose camere da letto. Inoltre, è presente un comodo ascensore al piano che rende l'abitare in questo immobile ancora più confortevole.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso a Genova Pegli.

Per ulteriori informazioni e prendere appuntamento chiamaci al 349 8556752
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
3
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
113 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Tennis court
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Pool
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
113.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
113.0 m²
Price information
Price
€ 179,000
Price per m²
1,584 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 150/month
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearE

Floorplan
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