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1/30
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3-room flat via Molino Prati, Botticino

BotticinoVia Molino Prati
€ 410,000
3 rooms
168 m²
2 bathrooms
Floor SB - G
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 09/19/2024
Description

reference: 12662

Ad est di Brescia, a Botticino Sera, in una tranquilla zona residenziale nel verde, prossima a tutti i servizi del paese e ben collegata alla città, verrà realizzato il nuovo esclusivo complesso residenziale "Garden Villa" composto da soluzioni indipendenti trilocali e quadrilocali distribuite su piano unico con portici, terrazze e giardini privati. Il progetto, dal tratto architettonico contemporaneo, sarà ispirato alla massima sostenibilità ambientale ed efficienza energetica; un nuovo concept dell’abitare, in cui gli spazi abitativi interni ed esterni, tra loro connessi da grandi vetrate, conviveranno armoniosamente per garantire grande luminosità e massima vivibilità agli ambienti, la cui funzionalità sarà ottimizzata dalla distribuzione su piano unico. La qualità dell’abitare e la sicurezza saranno garantiti dal notevole grado di indipendenza associato alla protezione di un contesto protetto e recintato, in un contesto ambientale di pregio. Le 20 unità immobiliari in villa saranno realizzate secondo due diverse tipologie: Piano Giardino e Piano Terrazze; il piano giardino situato al piano terra contraddistinto da un ampio giardino di proprietà esclusiva su cui si affaccia tutta l’unità ed in particolare il portico della zona giorno. Il piano terrazze, primo e ultimo, è contraddistinto da in ampio terrazzo e ha comunque un giardino al piano terra attraverso il quale, tramite una scala esclusiva si accede alla residenza e ai locali accessori e garage nell’interrato. Le ville trilocali, inserite in corpi quadrifamiliari, avranno tutte ingresso indipendente diretto dall’esterno, distribuzione libera su tre lati e saranno disponibili al piano terra, o in alternativa, al primo e ultimo piano. Le soluzioni poste al piano terra saranno così composte: ingresso indipendente, ampia zona living con grandi vetrate in affaccio sul grande e godibilissimo lporticato, zona cucina con portico, camera doppia con bagno e camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, zona ripostiglio/ lavanderia; al piano interrato, direttamente collegato all’abitazione, un locale accessorio uso cantina/ lavanderia e una autorimessa doppia. Completa la proprietà l'ampio giardino privato. Finiture signorili a scelta e di primissimo livello, con pavimenti in gres o legno a listoni, sanitari sospesi, impianti di nuova generazione con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e deumidificazione a garanzia della massima qualità e salubrità dell’aria interna. Le consegne sono previste per fine del 2025. Riferimento 12662. E' UN ESCLUSIVA NORDIMMOBILIARE

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
168 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioning
Independent
Other features
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
106.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
106.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
50.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
25.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
22.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
5.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
38.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
19.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
250.0 m²
Coefficient
5%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²
Price information
Price
€ 410,000
Price per m²
2,440 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA3

Floorplan
F2 - Trilocale_Pianta Render
F2 - Trilocale_commerciale
F2 - Trilocale_Pianta Render
F2 - Trilocale_commerciale
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