Two-family villa via Massa di San Giuliano 294, Castelverde, Rome

Porzione di villa bifamiliare con giardino di circa 600 mq e ampio patio in legno. Iconacasa Agenzia Affiliata di Castelverde Via Massa di San Giuliano 294 propone in vendita, porzione di villa bifamiliare su tre livelli. Varcando il cancello pedonale ci accoglie un grazioso viale in parte a verde che ci conduce al terrazzo a livello coperto. Internamente l'immobile è così suddiviso: al piano terra abbiamo salone, cucina separata, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia; salendo al primo piano si ha un'ampia cameretta, bagno finestrato con box doccia e balcone a livello. Nel piano seminterrato abbiamo un'ampia sala hobby con angolo cottura con uscita sul giardino sul retro, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. La villa è esposta a Sud-Ovest nella zona giorno, mentre è a Nord-Est nella zona notte. La costruzione risale al 2008 e non si hanno spese condominiali. La metratura interna è di circa 135 mq, mentre quella esterna è di circa 500 mq. Di pertinenza abbiamo bellissimo giardino angolare in parte a verde e in parte mattonato impreziosito da un ampio pergolato in legno ottimo per passare giornate all'area aperta durante la bella stagione, e due posti auto, uno interno e l'altro esterno. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Cell e WhatsApp 3466819840 UFFICIO 06 2260 349 Mail: romacastelverde@iconacasa.com Roma Castelverde. Diverse disponibilità anche su altre zone: Ponte di Nona, Colle degli Abeti, Lunghezza, Villaggio Prenestino, Lunghezzina, Castelverde, Giardini di Corcolle e Prato Fiorito

INTERNO: Internamente la casa si presenta in ottimo stato. E' rifinita da: porta blindata, finestre in legno doppio vetro camera, riscaldamento termo autonomo, grate, zanzariere, persiane blindate e condizionatori. Le porte interne sono in legno con apertura a battente, mentre la pavimentazione è in gres porcellanato con posa diagonale sia nella zona giorno che nella zona notte.

ESTERNO: La villa esternamente è in tinta e si sviluppa su tre livelli, incluso il seminterrato sbancato. Possiamo accedere alla proprietà sia con cancello pedonale sia tramite il passo carrabile. Entrando tramite il cancelletto abbiamo un grazioso viale che ci conduce all'entrata principale dell'abitazione. Altrimenti, se si accede direttamente in auto, tramite una rampa, costeggiando l'immobile si arriva al giardino sul retro. Di quest'ultimo la prima parte è mattonata, e in parte coperta dall'ampio gazebo, mentre la parte successiva è interamente a verde.

POSIZIONE: Castelverde, frazione di Roma Capitale, Municipio Roma VI, Dista 20,62 chilometri dal centro di Roma. La Zona di Castelverde è servita dalle linee urbane Atac 042, 314, 055 con i quali è facilmente raggiungibile la Stazione dei Treni FFSS di Lunghezza, servita dalla linea ferroviaria FR2, pratico collegamento con la Stazione dei treni FFSS di Tiburtina, servita dalla linea metropolitana B. A