Facciata
Facciata
Giardino
Facciata
Facciata
Salone
Interno non residenziale
Salone
Salone
Interno palazzo
Zona
Mappa
Facciata
Planimetria
Planimetria
1/15
Facciata
Giardino
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Two-family villa via Este, Canegrate

CanegrateVia Este
€ 485,000
5 rooms
145 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 07/25/2024
Description

reference: VILLE DEL PARCO - D

“VILLE del PARCO” è un suggestivo intervento residenziale che vede la realizzazione di 7 VILLE, tra porzioni di bifamiliari e singole, dal design contemporaneo, con finiture di alta qualità e tecnologie costruttiva all’avanguardia! Il contesto residenziale è a dir poco ESCLUSIVO, avvolto nel paesaggio del Parco del Roccolo queste ville avranno il privilegio di affacciarsi direttamente sul verde dei campi agricoli e ammirare il paesaggio che la natura offre, oltre poter passeggiare nel parco lontano da strade rumorose.
Ma la tranquillità di poter vivere in una delle “Ville del Parco” sarà data anche dalla particolarità che la via di accesso è una piccola strada a fondo chiuso, percorribile difatti solo dai residenti, che termina direttamente al Parco del Roccolo. Le “VILLE del PARCO” sono state progettate con una particolare attenzione agli spazi abitativi sia interni che esterni, con l’intento di costruire una casa BELLA ma al contempo FUNZIONALE, con metrature adeguate per la vita quotidiana di una famiglia, in assoluto comfort. Il progetto è stato curato ovviamente anche in tema di EFFICIENZA ENERGETICA, un aspetto sempre più fondamentale degli immobili sia del presente che soprattutto del futuro in prospettiva delle prossime normative europee in tema di RISPARMIO ENERGETICO. Le “VILLE del PARCO” saranno infatti classificate in CLASSE A, i materiali costruttivi impiegati sono all’avanguardia dell’edilizia e di alta qualità, come le pareti realizzate con sistema a secco, isolamenti, serramenti, impianti tecnologici che vedono riscaldamento e raffrescamento a pavimento, produzione di acqua calda e fredda mediante pompa di calore 100% elettrica, SENZA EMISSIONE di GAS, impianto di deumidificazione e impianto fotovoltaico privato. Queste sono le caratteristiche tecniche che, combinate al design contemporaneo, all’impiego di materiali attuali come parapetti in cristallo, grandi vetrate, serramenti scuri antracite e finiture generali di alto livello, permettono di poter acquistare una casa di qualità e di valore duraturo nel tempo. Le ville dal volume essenziale, sono disposte su due piani, terra più primo ABITABILE, si diversificano tra loro per le metrature e la disposizione degli spazi, sono tutte dotate della zona living a doppia altezza, un aspetto architettonico che dona le ville più autenticità.
PORZIONE DI BIFAMILIARE UNITA’ D:
Abitazione di 145 mq c.a. su due piani, oltre balcone di 7 mq, giardino di 247 mq e box di 31 mq. P. TERRA: 90 mq suddivisi in ingresso su soggiorno con doppia altezza, cucina abitabile oppure open space su richiesta dell’acquirente, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Giardino sui tre lati in parte a patio a servizio della zona living. P. PRIMO ABITABILE: 55 mq suddivisi in soppalco sulla zona living, camera singola, bagno, camera matrimoniale con balcone, lavanderia / stireria. Box doppio in larghezza.

If you want to know more, you can talk to Geom. Leo Pasquale.

Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
1
Lift
No
Surface
145 m² | commercial 186 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
90.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
90.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
55.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
55.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
247.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
24.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
31.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
7.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²
Work progress
Price information
Price
€ 485,000
Price per m²
3,345 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 200/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
D P PRIMO
D P TERRA
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