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Single family villa località Pianicciano snc, Grotte di Castro

Grotte di Castrolocalità Pianicciano
€ 1,400,000
5+ rooms
342 m²
3+ bathrooms
Luxury
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 12/10/2024
Description

reference: CBI105-1176-326

LAZIO - VITERBO - GROTTE DI CASTRO
"VILLA DEGLI OLIVI" - VILLA DI PREGIO CON VISTA SUL LAGO DI BOLSENA

In posizione privilegiata, immersa nel verde e con una suggestiva vista panoramica sul Lago di Bolsena, esclusiva Villa Unifamiliare di 342 mq con giardino privato di circa 4 ettari ed una piscina riscaldata.

La Villa si sviluppa su tre livelli:

al piano terra un luminoso e accogliente salone, impreziosito da grandi vetrate che consentono di ammirare il lago di Bolsena ed il caratteristico paese di Grotte di Castro, cucina a vista, una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con doccia;
al piano primo un salone panoramico con vista sul lago ed uscita direttamente sul terrazzo, due grandi camere, di cui una con bagno interno e vasca idromassaggio, ed un secondo bagno con finestra e doccia;
al piano seminterrato, al quale si può accedere sia da un ingresso indipendente che da una scalinata interna, una cucina, una camera matrimoniale ed un bagno.

La Villa è costruita con particolari pietre vulcaniche del fiume Paglia, che la rivestono completamente, ed è rifinita con grandi vetrate panoramiche che la rendono davvero unica nel suo genere.

La Villa è immersa in un parco privato di circa 4 ettari arricchito da vigneto, uliveto con 400 piante ed altri alberi da frutto; per non parlare, poi, delle particolari grotte scavate nella pietra che è possibile visitare. Non solo, arricchisce la Villa una piscina di 5 x 12 metri, ideale per rilassarsi sia nel periodo estivo che nei mesi invernali: la piscina, infatti, è dotata di copertura ed acqua riscaldata con pannelli solari.

Completa la villa una vera e propria cantina di 22 mq.

Perfetta per chi vuole vivere immerso nella natura, in assoluto relax e godere di un panorama invidiabile. Inoltre, dista solo 26 Km da Orvieto.

Non lasciarti scappare questa opportunità. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

If you want to know more, you can talk to GIUSEPPE BRIZZIOBELLO.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
No
Surface
342 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
3+
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 5 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by photovoltaics
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Hydromassage
  • Security door
  • Tavern
  • Electric gate
  • Pool
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
342.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
342.0 m²
Price information
Price
€ 1,400,000
Price per m²
4,094 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearF

Floorplan
piano interrato
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