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Immobile certificato
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3-room flat via Lorenzo Nardi, Rubano

RubanoVia Lorenzo Nardi
€ 290,000
3 rooms
117 m²
2 bathrooms
Lift
Terrace

Note

Listing updated on 04/13/2024
Description

reference: C107

Rif: C107 - Se stai cercando la combinazione perfetta di comfort, innovazione e sostenibilità, ti presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: un appartamento di nuova costruzione, pronto a soddisfare le esigenze di una vita moderna e dinamica.
Scopri di più su questa affascinante proprietà e lasciati stupire dalle sue caratteristiche eccezionali.

Luminoso soggiorno con cucina a vista, pensato per offrire un ambiente accogliente e funzionale per le tue giornate e serate in compagnia.
Due camere da letto spaziose, progettate con attenzione per garantire un riposo rigenerante e confortevole, due bagni moderni e funzionali, così da soddisfare le esigenze quotidiane di tutta la famiglia, lavanderia interna, per la massima praticità nel gestire i tuoi indumenti e accessori.
Ampio terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e organizzare piacevoli pranzi e cene sotto il sole.
Garage doppio al piano terra, pensato per garantire la massima comodità nel parcheggiare l'auto in qualsiasi momento.

Impianto fotovoltaico da 2kW, progettato per ottimizzare l'uso delle risorse energetiche e ridurre l'impatto ambientale, ventilazione meccanica, per garantire un ambiente confortevole e salubre in ogni momento, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, offrendo un sistema versatile ed efficiente per tutte le stagioni, predisposizione allarme e impianto FTTH per soddisfare le esigenze tecnologiche di connettività e sicurezza.

Classe A4, che garantisce prestazioni energetiche elevate e un impatto ambientale ridotto.

L'appartamento offre la possibilità di visionare le finiture complete, così da avere un'anteprima sulla qualità e lo stile che potrai godere nella tua nuova casa.
Se sei alla ricerca di una casa moderna, accogliente e sostenibile, questa nuova costruzione a Rubano potrebbe essere la tua occasione per realizzare il tuo sogno abitativo.
Per prenotare la tua visita e scoprire in anteprima tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà, non esitare a contattarci oggi stesso.

Vi aspettiamo per guidarvi in ​​un viaggio verso la vostra futura casa!

Riferimento immobile: C105

Per ulteriori info non esitare a contattarci!
Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

If you want to know more, you can talk to Dajan Mikeli.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 2
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
117 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, power supply
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
95.3 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
95.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
19.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
5.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
32.3 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
16.0 m²
Price information
Price
€ 290,000
Price per m²
2,479 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

10 kWh/m² year, almost zero energy buildingA4

Floorplan
2P8
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