2-room flat via Vecchia 1/A, Auer

In zona centrale ad Ora, vi presentiamo questo edificio moderno recentemente ristrutturato, certificato con lo standard Casaclima B, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.

Sono disponibili in totale 13 appartamenti, tra cui 1 monolocale, 10 bilocali, 1 trilocale e 1 quadrilocale con giardino. Tutte le unità si distinguono per la loro generosa metratura di spazio esterno, il comfort di alto livello e le moderne dotazioni. Inoltre, ciascuna unità dispone di un apposito spazio per biciclette o passeggini e di un'area dedicata al deposito dei rifiuti nell'interrato. La consegna dei primi appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la primavera del 2025, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco.

Potrete godere del privilegio di un ascensore che vi condurrà agevolmente ad ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzi. Questi appartamenti versatili sono adatti sia come residenza vacanziera che come investimento sicuro.
Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre il 50% dell'importo di ca. 70.000€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito.

Questo appartamento N. 9 in oggetto si trova al secondo piano ed é composto da ingresso, cucina, soggiorno con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale e bagno.
Inoltre l´immobile include una cantina nel prezzo. Eventuale posto auto coperto extra a 15.000€.

convenzionato: no
superficie commerciale: 87mq
superficie calpestabile: 55mq
consegna: Primavera 2025
riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico
classe energetica: B - IPE 58 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 14,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)