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2-room flat excellent condition, first floor, Accademia - Salute, Venice

VeniceAccademia - Salute
€ 385,000
2 rooms
40 m²
1 bathroom
Floor 1
Luxury
No Lift
Furnished

Note

Listing updated on 10/25/2024
Description

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reference: 720

Incantevole Pied-à-terre a Dorsoduro

Vendesi delizioso mini mini appartamento nel cuore di Dorsoduro, in posizione strategica a pochi passi dal traghetto che collega la zona della Salute a Santa Maria del Giglio. Immobile dalle viste pittoresche con un sapore speciale e piacevole scorcio sul Canal Grande.
Perfetto come investimento, questo signorile Pied-à-terre, completamente ristrutturato, con travi a vista ed eleganti finiture, offre un'ottima opportunità di investimento. Gli interni sono realizzati in modo estremamente funzionale, sfruttando perfettamente gli spazi. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, lava-asciuga, e ampie armadiature realizzate su misura. Immobile esclusivo di vera rarità, un gioiellino nella location più glamour, il cui valore non teme svalutazione nel tempo.

Dorsoduro rappresenta una delle aree più caratteristicamente veneziane, con splendidi Palazzi, sinuosi rii e campielli dove i ritmi frenetici della quotidianità trovano quiete. Al contempo è forse una delle aree più ricche di gallerie d'arte e musei quali la Collezione Peggy Guggenheim e le Gallerie dell'Accademia, solo per citarne alcune. Caffè e ristoranti di ottima qualità fanno da perfetto contorno ad una giornata tra arte e storia, insieme alle vetrine di negozi d'artigianato e piccole boutique artigianali.
Numerose le fermate di vaporetto che collegano perfettamente Dorsoduro con tutta la città, le isole, Piazzale Roma e la stazione ferroviaria. Le più vicine sono La Salute e Accademia.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
3
Lift
No
Surface
40 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
No
Terrace
No
Heating
Independent, air heating, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
40.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²
Price information
Price
€ 385,000
Price per m²
9,625 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

113.28 kWh/m² yearC

Floorplan
Rif 720 Planimetria, Floor Plan 1
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