Esterna
Zona giorno
Zona giorno
Zona giorno
Zona giorno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Ingresso
Vista
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
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Terrazzo
Giardino
Giardino
Esterna
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Zona giorno
Zona giorno
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Cabin Sp269, Paesana

PaesanaSP269
€ 95,000
5 rooms
90 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished

Note

Listing updated on 12/16/2024
Description

reference: 1101062_2024-02-16

PAESANA - Ti presentiamo una straordinaria opportunità per vivere la vita montanara nella sua forma più autentica e affascinante! Situata nell'incantevole Borgata Marchetti, questa proprietà unica ti offre un rifugio perfetto lontano dal caos della città, immerso nella bellezza senza tempo delle montagne circostanti. Borgata Marchetti è un luogo magico, con le sue sette casette circondate da un verde rigoglioso e un'atmosfera che ti avvolge come una calda coperta nelle giornate più fresche. Qui, la tranquillità e la serenità della natura si fondono con lo stile di vita montanaro, offrendoti un rifugio perfetto per rilassarti e rigenerarti.
La proprietà in questione è composta da due case incantevoli, ognuna con il proprio carattere e fascino unici. La prima casa, completamente ristrutturata, ti accoglie con un'atmosfera accogliente e familiare al piano terra, dove la zona giorno e la cucina creano uno spazio ideale per condividere momenti preziosi con amici e familiari. Salendo al piano superiore, scoprirai una camera da letto romantica e un bagno elegante, perfetti per ritirarti a riposare dopo una giornata trascorsa all'aria aperta. E con la comodità delle scale sia esterne che interne, potrai muoverti liberamente e senza sforzo tra i due piani. La seconda casa, costruita ex novo nel 2006, è un vero gioiello architettonico, con una zona giorno spaziosa e luminosa che ti accoglie con calore e comfort. Gli ampi spazi e lo scenografico soffitto con travi a vista creano un'atmosfera unica e accogliente, ideale per trascorrere serate indimenticabili in compagnia dei tuoi cari. La camera da letto ampia e il bagno raffinato completano il quadro di comfort e funzionalità, offrendoti tutto ciò di cui hai bisogno per vivere al meglio la tua vita montanara.
Ma il vero punto forte di questa proprietà è il magnifico terrazzo in pietra, che si estende per generose dimensioni e ti offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Qui potrai godere di giornate serene e rigeneranti sotto il sole, ammirando il panorama mozzafiato e lasciandoti incantare dalla bellezza senza tempo delle montagne. E con un pezzo di giardino sotto al terrazzo, avrai anche l'opportunità di coltivare fiori o piante aromatiche, aggiungendo un tocco di verde e natura alla tua vita quotidiana. ☀️ Ma le meraviglie di questa proprietà non finiscono qui. Con tutti i lavori già completati, potrai godere di tranquillità e comfort immediati appena varcherai la soglia di casa. Gli infissi in doppio vetro con zanzariere, il portoncino blindato, l'impianto elettrico nuovo e il sistema di riscaldamento con stufa a pellet assicurano un ambiente accogliente e confortevole in ogni stagione, mentre la presenza della fossa biologica IMOF e dell'acquedotto per l'acqua potabile garantisce una vita sostenibile e in armonia con l'ambiente circostante. E non dimentichiamo la praticità e la comodità di un posto auto privato, che completa questa proprietà offrendoti la libertà di espl
Features
Type
Cabin | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
90 m²
Rooms
5
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
3
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with stove, powered by pellets
Other features
  • External exposure
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in double glass / wood
Surface detail

Other

Floor
Ground floor
Surface
90.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
90.0 m²
Price information
Price
€ 95,000
Price per m²
1,056 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

161.4 kWh/m² yearC

Floorplan
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