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4-room flat viale Egeo, Eur, Rome

RomeEurViale Egeo
€ 779,000
4 rooms
150 m²
3 bathrooms
Floor 5
Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 04/23/2024
Description

reference: VENDITA QUADRILOCALE VIALE EGEO, ROMA

Nel cuore del quartiere Eur, più precisamente in Via Egeo, Realista Group è lieta di presentare in vendita esclusiva un elegante appartamento di 150 mq circa situato al quinto e ultimo piano di uno stabile in cortina recentemente ristrutturato.

L'appartamento offre nella zona giorno un salone doppio che si affaccia su un primo balcone vivibile con ampie vetrate, garanzia di luce naturale, e da una cucina moderna con isola centrale con grandi finestre sul verde condominiale.

La zona notte è composta da due ampie camere da letto complete ognuna di cabina armadio, una delle quali con bagno en suite, una terza camera perfetta anche come studio, e altri 2 bagni completamente ristrutturati.

Dotata di riscaldamento autonomo per il massimo comfort in ogni stagione, impianto di aria condizionata, porta blindata, videocitofono e allarme, la proprietà è completata da un posto auto condominiale e una cantina, entrambi accessibili direttamente dall'interno del fabbricato.

La posizione dell'immobile è privilegiata, trovandosi a breve distanza dalla fermata della metropolitana, ma allo stesso tempo si trova in un punto con molte aree verdi, con il laghetto dell'Eur raggiungibile a piedi, e luoghi d'interesse culturali, come il Palazzo della Civiltà Italiana. La zona è inoltre ricca di servizi, tra cui farmacie, Poste Italiane, scuole, supermercati e negozi.

Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera vivere in un appartamento spazioso e ben posizionato, con tutte le comodità a portata di mano. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per organizzare una visita all'immobile.

La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Le foto degli interni dell'immobile sono in fase di realizzazione e saranno inserite al più presto.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
5
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
150 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Central, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
5
Surface
150.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
150.0 m²
Price information
Price
€ 779,000
Price per m²
5,193 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 120/month
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearB

Floorplan
REalista Immobiliare_FINALE_quadrato_R
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