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Bagno
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Single family villa, excellent condition, 220 m², San Bernardo, Cervasca

Cervasca
€ 300,000
4 rooms
220 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/03/2024
Description

reference: EK-110774591

Splendida villa in vendita, tutta su un piano, a soli 7 minuti da Cuneo. La proprietà, completamente ristrutturata a nuovo, offre un'ottima esposizione in un luogo tranquillo e panoramico. La casa, con certificato energetico in classe A2, dispone di un ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno, terrazzo e un giardino ben curato. Il seminterrato include una tavernetta, lavanderia, locali di sgombero, cantina e garage. Possibilità di sopraelevare creando una camera con bagno. Ottima coibentazione e impiantistica per il risparmio energetico garantiscono un annullamento dei costi di riscaldamento ed acqua calda. Presenti pannelli fotovoltaici Superficie commerciale di 220 m² e 160 m² calpestabili, con 5 locali, 2 bagni, terrazza, balcone e cantina. Costruzione del 1990 con accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Orientamento Nord, Sud, Est, Ovest per aperture su tutti i lati, su un terreno di 400 m². Classe energetica A2 con consumo di energia di 80,75 kwh/m² anno.

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Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
220 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
220.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
220.0 m²
Price information
Price
€ 300,000
Price per m²
1,364 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

80.75 kWh/m² yearA2

Floorplan
F722FC05-02BC-4FC0-A726-1A7206329A4D
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