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Single family villa via Giancarlo Siani 11, Parete

PareteVia Giancarlo Siani
€ 795,000
3 rooms
560 m²
3 bathrooms
Luxury
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/07/2024
Description

reference: EK-110726527

Vendesi splendida villa unifamiliare del 2001 con ottime rifiniture, in ambiente tranquillo a circa 300 m dal Municipio di Parete (CE) e a 2 km dall'uscita Giugliano/Parete asse mediano. La struttura, su un suolo di 1200 mq, si sviluppa su 2 piani con accessi interni ed esterni, anche indipendenti e ciascuno dotato di proprio impianto di riscaldamento con caldaia a metano e possibilità di acqua calda anche con scaldini elettrici.
Il seminterrato di circa 230 mq è abitabile con ingresso sia indipendente esterno, sia dal garage che da scala interna. Comprende taverna con cucina e termo-camino, bagno, lavanderia, ampio ripostiglio, disimpegno, salotto e camera. Sono anche presenti, garage per 4/5 auto, sala autoclavi e legnaia.
La scala interna rifinita con pietra Vesuviana, porta al piano rialzato di circa 210 mq coperti che è composto da : 3 c. letto grandi di cui una con spogliatoio e bagno con doccia, 1 bagno padronale con vasca, studio, salone soggiorno con cucina, salotto e ripostiglio. Ampia balconata di circa 15 mq, terrazzo posteriore di circa 45 mq e patio anteriore di circa 50 mq.
L'ampio giardino di circa 900 mq è allestito con prato, siepi barriera piante a fiori e alberi ornamentali ed è dotato di impianto di irrigazione automatico.
Sono inoltre presenti cancelli (2 carrai/1 pedonale) elettrici comandati a distanza e citofoni ad ogni piano.
Possibilità di sopraelevazione concessione comunale su richiesta.
Features
Type
Single family villa | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Semi-basement, mezzanine
Building floors
2
Surface
560 m² | commercial 703 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
4 in garage/box, 4 in shared parking
Heating
Independent
Other features
  • Alarm system
  • Kitchen
  • Window frames in double glass / wood
  • Exposure south
Surface detail

Residential

Floor
Semi-basement
Surface
280.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
280.0 m²

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
280.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
280.0 m²

Car box or garage

Surface
60.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
30.0 m²

Storage

Surface
12.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
6.0 m²

Terrace

Surface
45.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
13.0 m²

Balcony

Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²

Garden

Surface
900.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
90.0 m²
Price information
Price
€ 795,000
Price per m²
1,420 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
  • Year of construction

    2001
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Independent
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