Facciata
FACCIATA
FACCIATA
FACCIATA
FACCIATA
FACCIATA
FACCIATA
PORTICO
PORTICO
PORTICO
SOGGIORNO
CUCINA
SOGGIORNO
SOGGIORNO/CUCINA
CUCINA
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO/CUCINA
BAGNO
BAGNO
DISIMPEGNO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
BAGNO
BAGNO
BALCONE
BALCONE
CAMERA
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INTERRATO
INTERRATO
INTERRATO
BAGNO
INTERRATO
INTERRATO
FACCIATA
BOX
BOX
Facciata
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FACCIATA
FACCIATA
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Single family villa via Arona, Centro, Borgomanero

BorgomaneroVia Arona
€ 490,000
5+ rooms
263 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/04/2024
Description

reference: 022

ULTIMA splendida villa singola signorile di nuova costruzione a due passi dal centro di Borgomanero, disposta su 2 livelli abitativi più piano interrato così composti:
- PIANO TERRA: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo e cucina a vista (separabile), disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, autorimessa di circa 45 mq, ampio porticato a servizio della zona giorno, giardino di proprietà con possibilità di piscina.
- PIANO PRIMO: due comode camere, disimpegno, bagno con doccia, balcone e terrazzino con porticato.
- PIANO INTERRATO: spaziosa taverna con predisposizione per cucina, locale cantina, disimpegno e locale tecnico/lavanderia e bagno.
Finiture signorili, ed ottimo risparmio energetico con pannelli solari fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, isolamento con cappotto termico; sono inoltre presenti predisposizioni allarme, aria condizionata ed automazione cancelli di ingresso.
Proposta esclusiva!

If you want to know more, you can talk to Davide Gallo.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor, 1
Building floors
3
Lift
No
Surface
263 m² | commercial 319 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Attic
  • Double exposure
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
112.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
112.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
45.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
13.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
106.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
53.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
13.4 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
75.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
75.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
45.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
22.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
400.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
40.0 m²
Price information
Price
€ 490,000
Price per m²
1,863 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

29.5 kWh/m² yearA

Floorplan
piano terra
piano primo
piano interrato
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