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Apartment via Filippo De Grenet, Spinaceto, Rome

RomeSpinacetoVia Filippo De Grenet
€ 365,000
5+ rooms
180 m²
2 bathrooms
Floor 2
Lift
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 09/19/2024
Description

reference: 1817916 AD

--- Rif. 1817916 AD ---

L'agenzia ARIU READY, in zona Eur Tre Pini, posizione strategica a pochi minuti dall'Eur, da Ostia e dalle importanti arterie stradali come GRA, Via Cristoforo Colombo e SS Pontina, ben servita e collegata, propone in vendita un appartamento di circa 180 mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore.
L'appartamento si trova in buono stato di conservazione con un parte di esso già oggetto di interventi di ristrutturazione ed una parte allo stato originale.
Attualmente è così suddiviso:
- ingresso
- salone doppio con uscita su terrazzo
- cucina abitabile
- soggiorno
- tre camere da letto matrimoniali
- una camera da letto singola
- due bagni
- due terrazzi di circa 75 mq e 30 mq
- giardino a livello di circa 21 mq
TERMOAUTONOMO
Completa la proprietà un box auto.
Potenzialmente l'appartamento può essere diviso in due unità abitative.

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Valutazioni gratuite
• Acquisto diretto di terreni edificabili
• Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione
• Assistenza per pratiche amministrative come C.I.L.A., D.I.A., S.C.I.A., permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori
• Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni
• Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167
• Consulenza mutui gratuita in sede.

If you want to know more, you can talk to Daniele Ariu.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
180 m² | commercial 222 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
180.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
180.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
75.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
22.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
30.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
9.0 m²

Garden

Floor
2
Surface
21.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
18.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
9.0 m²
Price information
Price
€ 365,000
Price per m²
2,028 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
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