ESTERNO
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ESTERNO
SOGGIORNO
cucina
cucina
SOGGIORNO
SALOTTO
BAGNO
CAMERA
VISTA
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ESTERNO
ESTERNO
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Two-family villa via garibaldi, Centro, Rio Saliceto

Rio Salicetovia garibaldi
€ 410,000
4 rooms
202 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony

Note

Listing updated on 05/14/2024
Description

reference: V983

RIO SALICETO - VILLE RISCOSSA - Blu Group Servizi Immobiliari presenta, in quartiere residenziale di recente urbanizzazione, all'ingresso di Rio Saliceto, DUE VILLE ABBINATE moderne ed eleganti, in consegna ENTRO 2024.

La soluzione che si sviluppa su due piani fuori terra è così composta: ingresso, soggiorno di 32mq e cucina abitabile separata, disimpegno, bagno lavanderia oltre a garage doppio con accesso interno ; salendo lungo la scala nella zona giorno si accede alla zona notte composta da TRE CAMERE da letto TUTTE MATRIMONIALI , DUE terrazzo/solarium , bagno e armadio a muro .

La caratteristica di tutte le unità dell'intervento che risalta subito all'occhio e che le distingue dalla maggior parte delle nuove costruzioni sono le importanti e generose metrature interne sia della zona giorno che del reparto notte, oltre la comodita' della posizione, in undici minuti si arriva a Carpi, o a Correggio.
Gli impianti, in classe energetica A++ sono autonomi, il sistema di riscaldamento a pavimento a pompa di calore, le murature e i serramenti interni sono ad alto grado di isolamento termico e acustico, tapparelle automatizzate, zanzariere, porta blindata, 3KW di fotovoltaico, predisposizione impianto di climatizzazione multisplit, tetto in legno sbiancato con pacchetto di isolamento termico e solaio isolato con un ulteriore pacchetto termico.
Ottima scelta di capitolato per pavimenti, rivestimenti, porte e finiture, con possibilità di scelta e personalizzazione da parte dell’acquirente.

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Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
202 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioning
System predisposition, cold
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
190.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
190.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
24.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²
Price information
Price
€ 410,000
Price per m²
2,030 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

13 kWh/m² yearA1

Floorplan
Piano primo arredi (1)
Piano terra arredi (1)
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