SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
Cucina
TERRAZZO
TERRAZZO
Camera da letto
Camera da letto
BAGNO
BAGNO
TERRAZZO
Box auto
VISTA
1/16
SOGGIORNO
SOGGIORNO
map icon

Penthouse Strada Rusineo 16, San Fedele Lusignano, Albenga

AlbengaStrada Rusineo
€ 180,000
2 rooms
89 m²
1 bathroom
Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished

Note

Listing updated on 11/19/2024
Description

reference: ALB/1

Situato in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, questo attico offre il perfetto equilibrio tra comodità e relax. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente luminoso e accogliente. Un disimpegno conduce alla spaziosa camera da letto e al bagno, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi.

Tutte le stanze si affacciano su un magnifico terrazzo, soleggiato e panoramico, ideale per pranzi e cene all’aperto o per rilassarsi sotto il sole, trasformandolo in un vero e proprio solarium.

La proprietà include un grande garage, perfetto non solo per un’automobile ma anche per moto, bici o attrezzature varie. Il riscaldamento è autonomo, offrendo un controllo personalizzato e un maggiore risparmio energetico.

Il complesso residenziale, esclusivo e silenzioso, dispone di una piscina condominiale riservata ai soli residenti, regalando momenti di svago e benessere in un contesto elegante.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al 346.9808092
Features
Type
Penthouse | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Semi-basement, 3
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
89 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • External exposure
  • Private and shared garden
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Pool
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Terrace

Floor
3
Surface
30.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
20.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²
Price information
Price
€ 180,000
Price per m²
2,022 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
  • Year of construction

    2000
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Heating

    Independent, with radiators, powered by methane
  • Energy certification

    Waiting for certification
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