Single family villa, excellent condition, 246 m², Mombarone, Asti

ASTI (AT) DIR. COSSOMBRATO - MADONNA DELL'OLMETTO - SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO DI 2.000 MQ DI RECENTE COSTRUZIONE, SITUATA IN POSIZIONE COLLINARE CON VISTA PANORAMICA - ABITAZIONE SU UN UNICO PIANO -

La proprietà è sistuata in zona collinare con vista panoramica, idipendente su quattro lati con porticato , giardino privato circostante e volendo con spazi che permettono la realizzazione di una piscina.

Dal giardino si accede al piano principale, sviluppato tutto sullo stesso livello, composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile con uscita sul portico, ampio salone con doppia finestratura, due camere da letto matrimoniali , doppi servizi e balcone.

Al piano seminterrato troviamo disimpegno, taverenetta, bagno, cantina , locale centrale termica e autorimessa di 52 mq.

Tetto in cemento armato.

Riscaldamento con caldaia a METANO e caldaia a legna.

Isolamento pareti perimetrali.

Impianto di filo diffusione del suono.

Dotata di antifurto

Cancello di ingresso carraio automatico.

Dotata di pozzo per raccolta acque piovane.

Predisposizione per condizionatori

Superficie catastale abitazione 220 mq

Superficie catastale autorimessa 52 mq.

Superficie del lotto su cui insiste la villa 2.188 mq.

Classe energetica D - I.p.e 128,52



VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE

- RECENTE EDIFICAZIONE

- PARTE ABITATIVA SVILUPPATA TUTTA SU UNICO LIVELLO - E SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE

- VISTA PANORAMICA APERTA

- AMPIO GARAGE

- POSSIBILITA' E SPAZI PER REALIZZARE UNA PISCINA